Bar/Restaurant zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Freehold Gewerbeimmobilien & Betriebswirtschaft Restaurant zum Verkauf – Benalmádena

Prime Investment Opportunity | Immobilienbesitz + Aktives Geschäftsvermögen inklusive
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, 100% volles Eigentum an einem hochwertigen Gewerbeimmobilien und seinem florierenden Restaurantgeschäft in Benalmádena, Costa del Sol zu erwerben. Dieser Verkauf umfasst sowohl die physische Immobilie als auch das voll funktionsfähige Business-Asset und bietet eine sofortige Rendite auf Investitionen mit niedrigen Fixkosten.

Übersicht & Layout (As per Property Registry)
Gesamtfläche: Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 123,16 m², die sich auf zwei nahtlos verbundene Ebenen verteilt.
Erdgeschoss: Das Hauptgeschäftsrestaurant (Local 2-B) bietet direkte Sichtbarkeit und den Hauptzugang von Calle Pintor Sorolla.
Basisebene: Enthält einen großen Kellerbereich, der Privatparkplätze beherbergt (bezeichnete Nummern 13 und 14), bietet Lagermöglichkeiten oder Privatparkplätze.
Interne Vernetzung: Das Erdgeschoss und das Kellerniveau sind direkt durch private interne Treppen verbunden.

Strategische Lage & strukturelles Layout
Das Anwesen genießt eine prominente Position innerhalb der Edificio Pintor Sorolla Gemeinde, auf der Avenida Manuel Mena Palma. Mit einer gut sichtbaren Frontage gegenüber Calle Pintor Sorolla, die einen stabilen Fußverkehr und eine hervorragende kommerzielle Exposition gewährleistet. Umgeben von offenen Gemeinschaftsräumen und einer pulsierenden lokalen Umgebung, so dass es ein ideales Ziel sowohl für ganzjährige Bewohner und saisonale Tourismus ist.

Unglaublich niedrige Laufkosten & Finanzen
Einer der stärksten Verkaufspunkte dieses Vermögenswerts ist seine bemerkenswert niedrige monatliche und jährliche Obergrenze, die für den Betreiber hohe Gewinnspannen ermöglicht:
- Fragepreis: 550.000 € (Gebäudefreiheit + Gewerbeüberweisung).
- Jährliche Immobiliensteuer (IBI): nur 253,73 € pro Jahr.
- Gemeinschaftsgebühr: rund 53,55 € pro Monat, verwaltet unter der C.P. Edif. Pintor Sorolla Gemeinde.