Wohnung zu verkaufen in Es Pujols, Formentera Kommune, Formentera

Wohnung mit einem Schlafzimmer von 75 m² gebauter Fläche (70 m² Nutzfläche) in Es Pujols, Formentera, mit gültiger Ferienvermietungsgenehmigung und noch mehreren Jahren Laufzeit vor sich. Eine Immobilie, die ab dem ersten Tag Rendite erwirtschaften kann, ohne ausstehende administrative Formalitäten in Bezug auf den Betrieb der touristischen Vermietung.

INNENBEREICH
Beim Betreten der Wohnung befindet sich rechts ein komplett ausgestattetes, separates Badezimmer mit Dusche. Links liegt eine offene Küche, die optisch mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist und eine funktionale Nutzung des Raums ermöglicht. Außerdem gibt es ein kleines Lüftungsfenster.
Der Wohn- und Essbereich ist der Hauptbereich der Wohnung: geräumig, mit einem Schlafsofa. Von hier aus sieht man das Meer und im Hintergrund den Strand von Es Pujols. Dieses Fenster sorgt für direktes natürliches Licht und einen offenen Blick auf die Küste.
Das Doppel-Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und eine Klimaanlage, sodass es sich auch in den Monaten der Hochsaison angenehm nutzen lässt. Am Ende des Wohnzimmers führt eine Tür zu einer kleinen Außen-Terrasse und von dort aus zum Einzel-Schlafzimmer, das sich rechts befindet.
Insgesamt bietet die Wohnung Platz für drei bis vier Personen, wenn das Doppel-Schlafzimmer und das Schlafsofa im Wohnbereich kombiniert werden.

AUSSENBEREICHE
Die Terrasse ist zwar kompakt, ist jedoch mit einem Tisch und zwei Stühlen ausgestattet und fungiert als Erweiterung des Wohn- und Essbereichs. Von hier aus genießt man die Ausrichtung zum Strand von Es Pujols und die Meeresbrise.

LAGE
Es Pujols ist die wichtigste Tourismusgegend in Formentera: Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Restaurants, Supermärkte und Dienstleistungen entlang der gesamten Promenade. Die Verbindung zum Hafen von La Savina (von dort kommen die Fähren von Ibiza an) erfolgt in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder Motorrad. Formentera hat in der Zeit zwischen Mai und Oktober ein hohes und stabiles touristisches Volumen, was die Auslastung der Ferienvermietungsgenehmigung in der Saison unterstützt.

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist bis Oktober 2026 für die touristische Vermietung gebunden. Besichtigungen werden im Voraus organisiert, ohne sich mit in der Unterkunft untergebrachten Gästen zu überschneiden.