Wohnung zu verkaufen in Es Pujols, Formentera Kommune, Formentera

Ein Apartment mit einem Schlafzimmer in Es Pujols, Formentera, mit gültiger Tourismuslizenz und noch mehreren Jahren Laufzeit. Eine Immobilie, die ab dem ersten Tag darauf ausgelegt ist, Rendite zu erwirtschaften, ohne ausstehende Verwaltungsformalitäten in Bezug auf den Betrieb im Tourismussektor.

Interieur
Beim Betreten der Wohnung befindet sich rechts ein vollständig ausgestattetes, unabhängiges Badezimmer mit Dusche. Links befindet sich eine offene Küche, die visuell mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist und die eine funktionale Nutzung des Raums erleichtert. Außerdem gibt es ein kleines Lüftungsfenster.
Der Wohn- und Essbereich ist der Hauptbereich: geräumig, mit einem Schlafsofa; von hier aus sieht man das Meer und im Hintergrund den Strand von Es Pujols. Dieses Fenster sorgt für direktes natürliches Tageslicht und einen offenen Blick auf die Küste.
Das Doppel-Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und eine Klimaanlage, was eine komfortable Nutzung in den Monaten der Hochsaison ermöglicht. Am Ende des Wohnbereichs führt eine Tür zu einer kleinen Außenterrasse; von dort gelangt man in das Einzelzimmer rechts.
Insgesamt bietet die Wohnung Platz für drei bis vier Personen, wenn das Doppel-Schlafzimmer und das Schlafsofa im Wohnbereich kombiniert werden – eine stimmige Aufteilung für den touristischen Betrieb, der bereits aktiv ist.

Außenbereiche
Die Terrasse ist zwar kompakt, aber mit einem Tisch und zwei Stühlen ausgestattet und fungiert als Erweiterung des Wohn- und Essbereichs. Von hier aus genießt man die Ausrichtung zum Strand von Es Pujols sowie die Brise der Küste.

Lage
Es Pujols ist die zentrale Tourismusgegend in Formentera: Strand in wenigen Gehminuten, Restaurants, Supermärkte und Dienstleistungen entlang der gesamten Promenade. Die Verbindung zum Hafen von La Savina (wo die Fähren von Ibiza ankommen) erfolgt in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder Motorrad. Formentera hält zwischen Mai und Oktober ein hohes und durchgehend stabiles Tourismusaufkommen aufrecht, was die Auslastung der Tourismuslizenz während der Saison unterstützt.

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist bis Oktober 2026 für touristische Vermietungen gebunden. Besichtigungen werden im Voraus organisiert, ohne sich mit bereits untergebrachten Gästen zu überschneiden.