Wohnung zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Eine großartige Gelegenheit, eine Wohnung im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols zu erwerben, einer der begehrtesten Städte der Costa Brava, dank ihrer Strände, der Uferpromenade, des Yachthafens und eines ausgezeichneten ganzjährigen Serviceangebots.

Die Lage ist einer ihrer Hauptvorteile, da sie nur zwei Gehminuten vom Meeresboulevard und vom Strand entfernt liegt, was es ermöglicht, das Meer und die gesamte Umgebung ohne Fahrten zu genießen.

Die Wohnung verfügt über eine sehr funktionale und gut genutzte Raumaufteilung. Der Tagesbereich besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, ideal, um dort einen Tisch aufzustellen und das Freie sowie das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die renovierte und praktische Küche ist bequem in den Hauptbereich integriert und schafft eine moderne und funktionale Atmosphäre.

Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Familienschlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer für das Homeoffice. Die Wohnung verfügt außerdem über ein komplett renoviertes Badezimmer mit modernen Oberflächen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Aluminiumfenster, die eine bessere thermische und akustische Isolierung bieten, sowie eine Gasheizung und Klimaanlage, die Komfort in allen Jahreszeiten gewährleisten.

Eine sehr interessante Immobilie sowohl wegen ihrer privilegierten Lage als auch wegen ihrer Funktionalität, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.

Weitere Informationen

Eigenschaften der Immobilie
— Zustand: teilweise renoviert
— Bruttogeschossfläche: 71 m²
— Nutzfläche: 66 m²

Dokumentation
— Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00663326001
— Energiezertifikat: L9F1FT1DZ
— Großvermieter: Nein

Wirtschaftliche Bedingungen
— Verkaufspreis: 250.000 €
— Maklergebühren: im Preis inbegriffen
— Steuern: nicht inbegriffen