Finca/Landgut zu verkaufen in Alora, Málaga

Exklusive, abgetrennte Finca mit Zitronenbegrünung in Álora (Guadalhorce-Tal)

Dieses prächtige 228 m² große Grundstück auf einem rustikalen Grundstück von 8.400 m² steht zum Verkauf und befindet sich in einer ruhigen Gegend mit sehr gutem Anschluss, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Álora entfernt. Eine einzigartige Immobilie, die die Ruhe der ländlichen Umgebung mit dem Komfort der nahegelegenen Nachbarn und aller städtischen Dienstleistungen verbindet.

Das Haupthaus, das sich auf eine Etage erstreckt und etwa 100 m² erbaut ist (ca. 90 m² nutzbar), ist wie folgt aufgeteilt:
- Verteileingangshalle
- Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin
- Voll ausgestattete, unabhängige Küche
- Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken
- Ein komplettes Badezimmer

Vor dem Haus finden wir eine angenehme Veranda-Terrasse von etwa 30 m², ideal zum ganzjährigen Aufenthalt im Freien.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über:
- Mehrzweckraum mit Dusche, Waschbereich und der Möglichkeit, ihn als Raum für Gäste zu nutzen
- Überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge
- Werkzeugraum
- Technikraum für den Poolreiniger

Das 8.400 m² große Grundstück wird größtenteils als Zitronenhain genutzt und präsentiert sich als echte Oase:
- Schwimmbad mit Pergola und Erholungsbereich
- Gärten mit verschiedenen Pflanzen und Sitzbereichen
- Großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
- Legalisierter eigener Brunnen
- Anschluss an das kommunale Wassernetz in Bearbeitung

Das Anwesen bietet einen privilegierten Blick auf Álora und seine Umgebung im Herzen des Guadalhorce-Tals.

Lage und Umgebung
Álora, bekannt als die „Puerta del Caminito del Rey“, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine strategische Lage:
- Etwa 30 km von der Stadt Malaga und dem internationalen Flughafen entfernt (ca. 30 Minuten)
- Gute Straßen- und Vorortbahnverbindungen
- In der Nähe des Caminito del Rey und des Klettergebiets El Chorro, touristische Referenzen im Landesinneren der Provinz Málaga

Investitionsmöglichkeit
Die Immobilie ist im Register der Wohnhäuser für touristische Zwecke registriert, was sie sowohl als Stammwohnsitz als auch für touristische Nutzung zu einer sehr interessanten Option macht:
- Potenzial für gehobene ländliche Wohnmöglichkeiten
- Die Gemeinde wurde 2020 als touristisches Kulturerbe in Andalusien ausgewiesen
- Wachsende Nachfrage nach Binnentourismus und authentischen Erlebnissen in der Region

Rechtmäßigkeit und Status
Die Immobilie verfügt über alle Dokumentationen mit vertraglich vereinbarten Materialien und ist bereit, von Anfang an zu beziehen oder Gewinn zu machen.

Verfügbar

Eine einzigartige Gelegenheit, ein freistehendes Landhaus mit Zitronenhain, Schwimmbad und spektakulärer Aussicht zu erwerben, in einer der begehrtesten Enklaven im Landesinneren von Malaga.