Finca/Landgut zu verkaufen in A Pontenova, Lugo

Gesamtes Dorf zu verkaufen in der Nähe von A Pontenova, Lugo

Einzigartiges Anwesen von 4 Hektar mit 17 Gebäuden, Obstbäumen und einem bereits enthaltenen Konzept zur ländlichen Sanierung.

Ein komplettes Dorf steht exklusiv zum Verkauf in der Gemeinde A Pontenova, im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Río Eo, Oscos und Terras de Burón. Eine außergewöhnliche Naturlandschaft, umgeben von einheimischen Wäldern, Flussläufen und der charakteristischen Biodiversität des galicischen Binnenlandes. Nur wenige Meter von der Nationalstraße entfernt, mit asphaltierter Zufahrt, gesäumt von Baumreihen. Das Anwesen umfasst ca. 4 Hektar flaches und fruchtbares Land und eignet sich ideal für touristische, gemeinschaftliche oder familiäre Wohnprojekte.

Beschreibung:

Alle Gebäude sind aus Stein gebaut und mit Schieferdächern gedeckt. Das Ensemble umfasst mehrere Wohnhäuser, Lagergebäude, Scheunen, traditionelle galicische Getreidespeicher (Hórreos), Steinhöfe sowie eine authentische galicische Lareira (offener Kamin). Zwei der Hauptwohnhäuser, verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, sind bewohnbar und sofort nutzbar. Beide verfügen über ein großes Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer, wobei die ehemaligen Stallungen im Erdgeschoss erhalten geblieben sind. Zusätzlich gibt es ein renoviertes Haus mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie weiteren Räumen, die sich für eine Großküche, Umkleiden oder andere Nutzungen eignen. Ergänzt wird das Ensemble durch ein vollständig renoviertes freistehendes Haus, bezugsfertig, mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Pelletofen und Badezimmer. Die übrigen Gebäude benötigen eine vollständige Sanierung.

Zwischen den Gebäuden und entlang der Wege befinden sich zahlreiche Obstbäume, darunter Zitronen-, Orangen-, Apfel-, Pfirsich-, Kastanien-, Kirsch-, Pflaumen-, Feigenbäume sowie Kiwipflanzen. Diese Umgebung schafft ein privilegiertes Mikroklima, ideal für kleine landwirtschaftliche Betriebe, Permakulturprojekte oder Naturtourismus.

Merkmale:

Ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche Geräuschkulisse und ein Gefühl von Abgeschiedenheit, mit absoluter Privatsphäre ohne Nachbarn in mehreren Kilometern Entfernung, während wichtige Dienstleistungen dennoch gut erreichbar sind. Das Dorf verfügt über eine Trinkwasserversorgung aus einer natürlichen Quelle. Dieses Umfeld schafft ein außergewöhnliches Mikroklima, ideal für kleine landwirtschaftliche Projekte, Permakultur oder Naturtourismus. Der Verkauf umfasst ein vollständiges architektonisches Sanierungsprojekt, das an verschiedene Konzepte angepasst werden kann: Landhäuser, Wellnesszentrum, Künstlerresidenz usw.

Privilegierte Lage:

30 km von Ribadeo und seinen Stränden entfernt.
Nur 5 km vom nächstgelegenen Ort mit Supermarkt, Schule, Gymnasium, Tankstelle, Gesundheitszentrum, Bars, Restaurants und Geschäften. Außerdem befindet sich dort der Abenteuerpark Tirolina das Minas.

Ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und eine enge Verbindung zur Erde suchen.