Villa zu verkaufen in Barx, Valencia

FSBS436 Casa Amador €549.000 NEUES EXKLUSIVANGEBOT
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Fabelhafte Bergblicke!
Fantastischer, angelegter mediterraner Garten mit wunderschönen Drachenbäumen
Nur 15 Minuten Fahrt zu den wunderschönen „Florida-Style“-Stränden!
Vollständig privates Grundstück, eingezäunt und mit Toren gesichert
8 m x 4 m glitzernder Swimmingpool mit Schwimmhof im Innenhof
Geräumige Doppelgarage mit automatischem Tor
In einer begehrten Lage
Fabelhafte Wander- und Radstrecken direkt vor der Tür
Alle Annehmlichkeiten in Barx nur 3 Minuten mit dem Auto oder fußläufig!
Was wollen Sie mehr?

Willkommen in unserem neuen exklusiven Angebot „Casa Amador“

Betreten Sie den Charme von Casa Amador – eine wunderschöne spanische Villa voller Charakter und authentischem mediterranem Stil. Vom ersten Moment an werden Sie die traditionellen Merkmale bemerken, die dieses Zuhause so besonders machen, wie z. B. gewölbte Decken, sichtbare Balken, klassische spanische Fliesen sowie charmante Fensterschieber/Rollläden, die zusammen eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Vor der Villa bietet eine beeindruckende Naya (überdachte Terrasse) den perfekten Raum zum Entspannen und Abschalten – ganz gleich, ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder am Abend Drinks zu sich nehmen. Von hier aus können Sie die herrlichen Bergblicke und den wunderschön angelegten Garten bewundern – und das Leben im Freien ganz bewusst erleben.

Im Inneren vermittelt das Haus sofort ein Gefühl von Komfort und Ruhe – und verbindet traditionelles Flair perfekt mit einem entspannten Lebensstil im mediterranen Raum.

Gut gepflegt & sofort bezugsbereit

Casa Amador wurde in den vergangenen 20 Jahren sorgfältig von den derzeitigen Eigentümern betreut. Ihre Liebe zum Detail stellt sicher, dass die Immobilie sofort bezugsbereit ist, sodass Sie ab dem ersten Tag Ihren neuen Lebensabschnitt in Spanien genießen können.

Ein wirklich außergewöhnlicher mediterraner Garten – Wenn Sie einen schönen Garten mögen, dann ist das wirklich Ihr Paradies – voller Farben, Struktur und Leben!

Gärten wie dieser sind selten. Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer das Grundstück vollständig landschaftlich gestaltet und so einen einzigartigen, bezaubernden Außenbereich geschaffen.

Betreten Sie einen wirklich besonderen Außenbereich: einen reifen, angelegten mediterranen Garten bestehend aus:

Eine Vielzahl von Palmen, reifen Pflanzen und farbenfrohen mediterranen Bäumen
Üppigen grünen Rasenflächen – perfekt für Kinder, Haustiere oder einfach zum Entspannen
Direkter Zugang über ein Seitentor in den Wald – ideal zum Gassigehen mit dem Hund und für Naturfreunde
Eine beeindruckende Auswahl an Obstbäumen, darunter:
Zitrone, Olive, Pfirsich, Nispero, Kirsche, Feige, Granatapfel, Weinrebe und Kumquat
Faszinierende Zierpflanzen und Bäume wie: Jacaranda-Baum, lebhaft pinke Bougainvillea, Oleandersträucher und vieles mehr …
Ein Garten, der den ganzen Sommer über Farbe liefert
Praktische Ausstattungsmerkmale sind:

Wasserdepot für eine effiziente Bewässerung des Gartens
Bewässerungsanlage (Sprinkler), um den Rasen ganzjährig üppig und grün zu halten
Schöne maßgefertigte Steinelemente
Jede Ecke wird liebevoll gepflegt und durchdacht gestaltet
Das Ergebnis ist ein Garten, der nicht nur atemberaubend ist, sondern auch eine friedliche Oase voller Farben.

Immobilie – Spezifikationen

Baugröße: 277 m²
Grundstücksgröße: 1.248 m²
Baujahr: 1992
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Schlafzimmer: 4
Etage 00: 2 Doppelzimmer (perfekt für Personen mit Mobilitätseinschränkungen)
Etage 01: 2 Doppelbetten
Badezimmer: 2
Etage 00: Moderne Waschbeckenanlage mit antikem Waschtischmöbel, Dusche & WC
Etage 01: Badezimmer mit Badewanne & Dusche darüber, Waschtischmöbel und WC+ (Hauswirtschaftsraum – potenziell als en-suite umwandelbar)
Schwimmbad (8 m x 4 m): Chorine Pool
Umgeben von vielen Terrassen & Gartenbereichen – für Sonne oder Schatten
Eine Doppelgarage mit elektrischem Zugangstor
Blick: Herrliche Berg- & Gartenblicke!
Versorgung: Netzstrom 4,4 kW, Leitungswasser, Gasboiler für Warmwasser (6 Monate alt) sowie ein Sickerschachtsystem für die Abwasserentsorgung
Traditionelle spanische Finca-/Villa-Vibes – voller Charakter & Charme!

Dieses wunderschöne Haus strotzt vor authentischem spanischem Charakter und bietet das echte Gefühl einer traditionellen Finca – mit sorgfältig erhaltenen originalen Ausstattungsdetails im ganzen Haus.
Genießen Sie eine gelungene Mischung aus handwerklichem Können und Charme, darunter:

Verzierte Dachziegel (unter dem Dach)
Originale Wandfliesen aus Valencia
Traditionell geformte Bögen
Attraktive Ziegel-Details im gesamten Objekt
Maßgefertigte Steinelemente im Garten
Holzfenster mit originalen Rollläden
Gewölbte Decken mit sichtbaren Balken
Originale schmiedeeiserne „Wickel-/Gitterbalken“-Elemente
Starke Wände, ausgelegt, um das Haus im Sommer kühl und im Winter warm zu halten
Draußen geht der Lebensstil weiter mit:

BBQ-Bereich mit einem nahegelegenen schattigen Pergola-Bereich für das Essen im Sommer
Traditioneller Pizzaofen
Separater Holzlagerbereich
Eine wunderschöne, gewölbte Naya am Pool, die einen schattigen Entspannungsbereich bietet, mit einer Dachterrasse darüber

Private Swimmingpool-Oase

Entspannen und relaxen Sie in Ihrem eigenen 8 m x 4 m Swimmingpool – eingebettet in einen charmanten privaten gewölbten Innenhof.

Tiefe: 1,45 m (flaches Ende) bis 2,00 m (tiefes Ende)
Inklusive Poolpumpe und vollständigem Filtersystem
Ein perfekter Ort zum Abkühlen an warmen Sommertagen
Ein atemberaubender Blickfang im wunderschön gestalteten Garten
Schattige Naya zum Entspannen nahe am Pool

Geräumige & flexible Wohnfläche

Erdgeschoss (00):

Schöner gewölbter Eingangsbereich / Naya mit traditionellen Balken – ideal zum Entspannen und Genießen der Blicke auf den Garten und die Berge
Öffnet in ein helles, geräumiges Wohn-/Esszimmer im offenen Konzept mit:
Fenstern auf zwei Seiten (Doppel-Ausrichtung)
Balkendecke
Besondere Bögen als Gestaltungselemente
Holzofen mit Luftöffnungen zur Beheizung des ersten Stockwerks – perfekt für gemütliche Winterabende
Essbereich mit Blick auf den Pool, mit Terrassentüren in den Garten
Vollständig eingerichtete Küche mit:
Gasherd
Elektro-Backofen
Geschirrspüler
Kühl-/Gefrierkombination
Spüle
Holzarbeitsplatten
Durch einen Durchgangsbogen führt eine charmante innere Diele mit dekorativen Wandfliesen zu:
Zwei zusätzlichen Doppel-Schlafzimmern
Familienbad mit Antique-Waschtischmöbel, modernem Waschbecken, Dusche, WC
Obergeschoss 01:

Über eine traditionelle spanische Treppe erreichbar, führt zu:
Master-Schlafzimmersuite mit:
Bereich für Ankleidezimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Angrenzend ein Hauswirtschaftsraum (mit Potenzial, bei Bedarf in eine en-suite umzuwandeln)
Geräumiger Hauswirtschafts-/Waschraum mit:
Ausreichend Stauraum
Anschlüsse/Plumbing / Waschmaschine
Einfache Umwandlung in eine en-suite, wenn gewünscht
Familienbad mit:
Badewanne (mit Dusche darüber)
WC
Modernes Waschtischmöbel und Waschbecken
Zusätzliches Doppel-Gästezimmer mit:
Fenstern auf zwei Seiten (Doppel-Ausrichtung)
Eine einzigartige gerundete Wand in Form eines Turms

Dieses wunderschön gepflegte Objekt bietet herrliche Außenbereiche und vielseitige Wohnmöglichkeiten. Ganz gleich, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, einen Urlaubsrückzugsort oder einen Ort suchen, an dem Sie Familie und Freunde beherbergen können – diese Villa erfüllt alle Wünsche.

Klicken Sie auf DOKUMENTE, um unsere Grundrisse mit ungefährer Raumaufteilung/Abmessungen zu finden!

Jährliche Steuern und monatliche Kosten:

IBI TAX (RATES) €639,97
BASURA TAX (BIN TAX) €92,64
RECYCLING TAX €78,32
STROMVERBRAUCH €60,00 (monatlicher Durchschnitt)
WASSERVERBRAUCH €75,00 (zweimonatiger Durchschnitt)
LAGE: La Drova, Barx, Valencia – Ruhe, Natur & Komfort vereint

Eine ruhige Umgebung mit atemberaubenden Bergblicken

In der sehr begehrten Gegend von La Drova gelegen, nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorf Barx entfernt, bietet Casa Amador die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und modernem Wohnen.

Eingebettet an den spektakulären Bergen Mondúber ist diese malerische Lage ideal für Käufer, die einen entspannten Lebensstil suchen – ohne auf die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten zu verzichten.

Alles in greifbarer Nähe

Dorf Barx (alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf) – ca. 30 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto
La Drova Local Sports Centre (Sommer geöffnet) – fußläufig erreichbar:
Tennisplätze
Gemeinschaftspool
Bar & Restaurant
Beliebtes Wochenend-Paella-Restaurant in der Nähe
Friseursalon in La Drova
Dorf Barx – Traditioneller Charme & tägliche Bequemlichkeit

Ein freundliches Dorf mit starkem Gemeinschaftsgefühl, das bietet:

Kinder-/Grundschule – perfekt für junge Familien
Wöchentlicher Markt – frische lokale Produkte und Waren
Medizinische Versorgung – Arztpraxis & Zahnarzt
Supermärkte & Geschäfte – zwei Supermärkte + Metzger und Bäcker
Bars & Restaurants – authentische mediterrane Küche
Fiestas in Barx im August – mit Veranstaltungen, Wettbewerben, Feuerwerk, Musikbands, Tanzen usw.
Kulinarische Highlights vor Ort:

La Visteta – großes, beliebtes Restaurant nahe Barx mit Außenpool zum Genießen
Puigmola (neben Barx) – berühmt für traditionelle Paellas
Plaza 7 (Barx) – hochwertige spanische & internationale Gerichte
Nahegelegene internationale Schulen

Ideal für Familien:

Britische internationale Schulen in Alzira und Gandia
Englisches Curriculum mit ausgezeichneten Bildungsstandards
Schulbusse verkehren in der Nähe
Lebensstil im Freien direkt vor Ihrer Tür

Ein Paradies für Naturfreunde:

Spektakuläre Wander- & Wanderrouten
Wege für alle Leistungsstufen
Unglaubliche Landschaft und direkter Kontakt zur Natur
Golf & Freizeit

Nur eine kurze Fahrt entfernt:

La Galiana Golf Course – gilt als einer der schönsten Plätze Europas
Beeindruckende natürliche Umgebung und malerische Fairways
Perfekt für begeisterte Golfer und entspannte Besuche
Strände & Küstenleben

Nur 15–20 Minuten entfernt:

Gandia Playa – breite, goldene Sandstrände erstrecken sich über 12 km
Wassersport & familienfreundliche Bereiche
Lebendige Promenade mit:
Marina & Strandclubs
Cafés, Shops & Restaurants
Perfekt für entspannte Tage oder lebhafte Wochenenden am Meer.

Einkaufen, Essen & Unterhaltung

In der nahegelegenen Stadt Gandia:

Zwei große Shopping-Center außerhalb der Stadt
High-Street-Marken & Spezialgeschäfte
Große Auswahl an Restaurants
Kino & Veranstaltungsorte für Unterhaltung
Gandia City – Kultur, Geschichte & Lebensstil

Nur 10 Minuten mit dem Auto, mit:

Historisches Zentrum mit Sehenswürdigkeiten wie Palau Ducal dels Borja
Außergewöhnliche Gastronomie:
Traditionelle Paella Valenciana
Frischer Fisch/Meeresfrüchte & internationale Küche (mexikanisch, indisch, chinesisch & mehr)
Berühmtes Festival Fallas – Feuerwerk, Kunst & Feiern
Großer wöchentlicher Markt (Produkte & Textilien)
Theater- und Live-Musikveranstaltungen das ganze Jahr über
Ausgezeichnete Infrastruktur:

Privates IMED Hospital
Modernes öffentliches Krankenhaus
Schulen, Geschäfte & umfassende Dienstleistungen
Exzellente Verkehrsverbindungen

Flughafen Valencia – ca. 55 Minuten
Flughafen Alicante – ca. 1 Stunde 25 Minuten
Vom Bahnhof Gandia aus:

Direktzug in die Stadt Valencia
Metro-Verbindung direkt zum Flughafen Valencia-Terminal
Warum Käufer diese Lage lieben

Ruhige Lage in den Bergen
Zu Fuß zu einem traditionellen Dorf
Nah an Stränden, Golf & Natur
Exzellente Schulen & Gesundheitsversorgung
Einfache Anbindung an Flughäfen & das Stadtleben
Kurz gesagt

Ganz gleich, ob Sie schöne Spaziergänge, Strandtage, Golf oder einfach das Leben im Dorf mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen – La Drova bei Barx bietet all das. Packen Sie Ihren Koffer aus und kommen Sie, um die Bergblicke und die Sonne zu genießen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine private Besichtigung vereinbaren möchten – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese beeindruckende, traditionelle Villa mit einem exquisiten, reifen Garten zu Ihrem neuen Zuhause in Spanien zu machen!

Wichtige Informationen

Keine Provision für die Käuferseite – unser Service ist für Käufer KOSTENLOS
Preis ohne: - Übertragungssteuer, Gebühren für Rechtsanwälte, Notar- und Grundbuchgebühren
Möbel sind nicht enthalten (das Objekt wird unmöbliert übergeben)
Dieses Angebot dient nur als Orientierung und ist unverbindlich