Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Chalet mit separater Wohnung und großem Grundstück in einer der exklusivsten Gegenden von Dénia. In einer ruhigen, etablierten Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Dénia sowie vom Strand Playa de la Marineta Cassiana entfernt, besticht diese Immobilie durch ihre Privatsphäre, ihre großzügigen Bereiche und eine hervorragende Ausrichtung – mit Sonne und Helligkeit das ganze Jahr über.

Das Wohnhaus liegt auf einem großzügigen, vollständig ebenen Grundstück von 884 m2 und bietet sehr komfortable und funktionale Außenbereiche. Das Hauptwohnhaus mit einer überbauten Fläche von 229 m2 wurde so konzipiert, dass es eine praktische und komfortable Raumaufteilung bietet und sich nahezu vollständig auf einer Ebene erstreckt.

Großzügige Räume und funktionale Aufteilung
Im Inneren finden Sie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ideal, um in jeder Jahreszeit eine warme und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Das Haus verfügt über drei Doppel-Schlafzimmer, wobei zwei davon über ein eigenes Badezimmer en suite verfügen; außerdem gibt es ein drittes vollständiges Badezimmer. Die separate Küche und die Speisekammer sorgen für Alltagstauglichkeit und Funktionalität.

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist die unabhängige Wohnung im oberen Bereich mit eigenem Außenzugang. Dieser zusätzliche Raum eignet sich perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder sogar als eigenständiger Bereich für Arbeit oder Erholung. Sie bietet ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Kamin, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie eine schöne offene Terrasse.

Außenbereich – für das mediterrane Klima gedacht
Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass das Leben im Freien optimal genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über einen Pool mit Salzwasser, eine Sommerküche mit Grill, einen überdachten Sitzplatz sowie verschiedene Bereiche zum Entspannen oder für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zudem gibt es einen geräumigen Abstellraum von mehr als 30 m2, einen überdachten Parkplatz mit Platz für ein Auto und ein Motorrad sowie zusätzlichen Stellplatz innerhalb des Grundstücks.

Ausstattung und Möglichkeiten
Das Wohnhaus umfasst Verbesserungen für Komfort und Effizienz, wie eine zentrale Ölheizung, neue Fenster mit doppelter Verglasung im Typ Climalit sowie ein System mit Solarmodulen mit einer Leistung von 4,9 kW/h. Ein weiterer sehr interessanter Punkt ist, dass das Gebäude baulich strukturell für die mögliche Erweiterung um eine weitere Etage in der Zukunft vorbereitet wurde – mit großem Potenzial für Wachstum und Wertsteigerung.

Darüber hinaus liegt das Haus erhöht über dem Straßenniveau, was einen bequemeren Zugang zu den technischen Anlagen für Wartung und Erhaltung ermöglicht. Eine vollständige, vielseitige Immobilie mit großem Potenzial an einer der wertvollsten Lagen von Dénia.