Gewerbe zu verkaufen in Archidona, Málaga

Wir präsentieren einen Bildungs-Komplex in der Region Antequera (Archidona), entwickelt von denselben Projektentwicklern wie zwei weitere Referenzzentren in der Provinz Málaga, mit einem Potenzial von mehr als 2.000 Plätzen und einem hohen Qualitätsstandard.

Derzeit inaktiv. Immobilie in neuwertigem Zustand, bereit für eine unmittelbare Reaktivierung.

- Objektangaben:
Vollständig ebene städtische Parzelle von 12.500 m2.
Mehr als 3.000 m2 Nutzfläche.
Aktuell genehmigte Kapazität für 454 Schüler, mit Potenzial zur Weiterentwicklung.
Erteilte Baugenehmigungen und Erlaubnis zur Inbetriebnahme.
Offizielle Genehmigung für Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato und FP.
Zweites Obergeschoss bereits zu 33% ausgeführt (einfache und im Verhältnis relativ kostengünstige Erweiterung).

- Möglichkeit zur weiteren Entwicklung:
Ausreichender Platz für weitere Bauvorhaben: neues Unterrichtsgebäude, überdachtes Schwimmbad, Schlafräume/Residenz für eine große Zielgruppe von Studierenden, die Internatsplätze benötigen (aufgrund familiärer oder beruflicher Gründe, wenn ihre Kinder von Montag bis Freitag im Zentrum untergebracht werden), oder für FP-Schüler, die weit vom Zentrum entfernt wohnen. Zusätzlich durch ein vollständig zweisprachiges Bildungsangebot.

- Strategisches Potenzial:
Ideal für:
Eine nationale oder internationale Bildungsgruppe.
Einen spezialisierten Bildungs-Investmentfonds.
Ein Internats- oder Schulresidenzprojekt.
Berufsausbildung mit hoher Nachfrage.
Ein integriertes bilinguales Zentrum.
Infrastruktur mit der Möglichkeit zur Erweiterung von Unterrichtsgebäuden, Residenz, überdachtem Schwimmbad und neuen Ausbildungslinien.

- Sehr rentable Gelegenheit:
Der aktuelle Wiederbeschaffungswert liegt deutlich über dem Ausgabepreis und stellt damit eine ausgezeichnete Erwerbsmöglichkeit unterhalb der Kosten des Marktwerts dar.

Strategische Lage in einem Gebiet mit starkem wirtschaftlichem Wachstum in der Provinz Málaga (El Puerto Seco de Antequera), ausgelegt für den Betrieb als multimodales Logistikzentrum, mit hervorragenden Anbindungen über Straße und Schiene sowie der Nähe zu Seehäfen wie denen von Málaga und Algeciras, was eine effiziente Verteilung von Gütern auf regionaler und europäischer Ebene begünstigt. Das Projekt ist Teil des Logistik-Netzwerks von Andalucía und erhielt institutionelle Unterstützung der Junta de Andalucía durch Vereinbarungen mit den Hafenbehörden von Málaga und Algeciras, um gemeinsame Logistikprojekte zu fördern.