Gewerbe zu verkaufen in Archidona, Málaga

Wir präsentieren einen Bildungskomplex in der Region Antequera, Archidona, entwickelt von denselben Projektentwicklern wie zwei weitere Referenzzentren in der Provinz Málaga, mit einem Potenzial von mehr als 2.000 Plätzen und einem hohen Qualitätsstandard.

Derzeit inaktiv. Immobilie in neuwertigem Zustand, bereit für eine sofortige Reaktivierung.

- Objektangaben:
Völlig ebene urbane Parzelle mit 12.500 m2.
Mehr als 3.000 m2 errichtet.
Aktuell genehmigte Kapazität für 454 Schüler, mit Wachstumspotenzial.
Erteilte Baugenehmigungen und Betriebserlaubnis.
Offizielle Genehmigung für Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato und FP.
Zweite Etage zu 33% ausgeführt (einfache Erweiterung und im Verhältnis zu den Kosten relativ gering).

- Möglichkeit, weiter zu wachsen:
Ausreichend Platz für weitere Bauvorhaben: neues Lehrgebäude (Aulario), überdachtes Schwimmbad, Schlafräume/Residenz für eine große Zielgruppe an Studierenden, die Internatsplätze benötigen (aufgrund familiärer Gründe, für Berufstätige, die ihre Kinder von Montag bis Freitag im Zentrum unterbringen, sowie für Schüler der Formación Profesional, die weit vom Zentrum entfernt wohnen), und dabei zusätzlich ein vollständig zweisprachiges Bildungsangebot.

- Strategisches Potenzial:
Idealer Vermögenswert für:
Eine nationale oder internationale Bildungsgruppe.
Einen auf Bildung spezialisierten Investmentfonds.
Ein Internats- oder Schulresidenzprojekt.
Ausbau der Formación Profesional mit hoher Nachfrage.
Ein umfassendes bilinguales Zentrum.
Infrastruktur mit der Möglichkeit, das Lehrgebäude (Aulario), die Residenz, das überdachte Schwimmbad sowie neue Ausbildungsreihen zu erweitern.

- Rentable Gelegenheit:
Der aktuelle Wiederbeschaffungswert liegt deutlich über dem Verkaufspreis und stellt damit eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Erwerb dar.

Strategische Lage in einem Gebiet mit hohem wirtschaftlichem Wachstum in der Provinz Málaga, El Puerto Seco de Antequera, ausgelegt für den Betrieb als multimodales Logistikzentrum, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen über Straße, Schiene und in der Nähe von Seehäfen wie den Häfen von Málaga und Algeciras, was eine effiziente Verteilung von Gütern auf regionaler und europäischer Ebene begünstigt.

Das Projekt ist Teil des Logistiknetzes von Andalucía.