Villa zu verkaufen in La Florida, Orihuela, Alicante

Eingebettet in das begehrte Wohngebiet La Florida, Orihuela Costa, bietet diese wunderschön gepflegte freistehende Villa die perfekte Kombination aus traditionellem mediterranem Charme, Privatsphäre und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Auf einem großzügigen 238 m² großen Grundstück gelegen und mit einer gefragten Ausrichtung nach Südwest, ist dieses einladende Zuhause ideal für alle, die eine dauerhafte Wohnlösung, einen Urlaubsort oder eine Kapitalanlage in einer der etabliertesten und praktischsten Lagen an der Costa Blanca suchen.

Vom ersten Moment an strahlt die Villa Wärme und Charakter aus. Ein helles verglastes Wintergarten-/Glasvordach heißt Sie im Haus willkommen und bietet einen wunderbaren zusätzlichen Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ob als Frühstücksplatz am Morgen, als Lesezimmer oder als Essbereich verwendet – er schafft einen nahtlosen Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen.

Im Inneren verfügt die Immobilie über ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das sich um einen charmanten Kamin mit Holzofen zentriert und in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche und der Essbereich gehen fließend vom Wohnbereich über und machen das Zuhause sowohl im Alltag als auch bei geselligen Anlässen besonders praktisch und gesellig.

Die Unterkunft umfasst zwei großzügige Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer und bietet damit Komfort und Bequemlichkeit für sowohl Eigentümer als auch Gäste. Ein zusätzliches Mehrzweckzimmer wird derzeit als Home-Office genutzt, könnte aber je nach individuellem Bedarf ebenso als Hobbyraum, Ankleidezimmer, Abstell-/Lagerrraum oder gelegentliche Gästeunterkunft dienen.

Das wahre Herz dieses Hauses liegt im Außenbereich. Entworfen, um den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen, bietet die Villa einen wunderschönen privaten Salzwasser-Swimmingpool, umgeben von attraktiven Terrassen und einer Vielzahl charmant gestalteter Sitzbereiche. Diese privaten Außenbereiche schaffen die perfekte Umgebung zum Sonnenbaden, für Outdoor-Dining/ Essen im Freien, zum Bewirten von Freunden und Familie oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Ausrichtung nach Südwest sorgt für hervorragende Nachmittags- und Abendsonne und ermöglicht es den Eigentümern, das Leben im Freien das ganze Jahr über in vollen Zügen auszukosten.

Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende 38 m² große private Rooftop-Solarium. Von hier aus können Sie angenehme freie Ausblicke über die Umgebung und nahegelegene Grünflächen genießen und zugleich vom Sonnenschein rund um den Tag profitieren. Das Solarium bietet zudem spannende Möglichkeiten für eine spätere Erweiterung: Mehrere benachbarte Immobilien haben bereits erfolgreich zusätzliche Wohnmöglichkeiten integriert – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Villa wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über eine Klimaanlage, eine private Garage, pflegeleichte Gärten sowie den großen Vorteil, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen – so bleiben die laufenden Eigentumskosten niedrig.

La Florida zählt weiterhin zu den beliebtesten Wohngebieten von Orihuela Costa, vor allem dank des hervorragenden Angebots an Annehmlichkeiten und der günstigen Lage. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und alltäglichen Dienstleistungen ist zu Fuß erreichbar, während der beliebte Markt von Playa Flamenca sowie das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard nur wenige Minuten entfernt sind. Die wunderschönen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor sind alle bequem zu erreichen und bieten einige der schönsten Küstenabschnitte an der Costa Blanca.

Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Meisterschafts-Plätzen schätzen, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor sowie der renommierte Las Colinas Golf & Country Club.

Durch die Kombination aus Charakter, Privatsphäre, großzügigem Außenbereich und einer erstklassigen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese charmante Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste vom Leben an der Costa Blanca zu genießen. Immobilien mit privatem Pool, ohne Gemeinschaftsgebühren und diesem Ausmaß an Außenbereich in La Florida sind zunehmend schwer zu finden – daher wird eine frühzeitige Besichtigung dringend empfohlen.