Finca/Landgut zu verkaufen in Carcaixent, Valencia

Wir präsentieren dieses wunderbare Anwesen mit typischem valencianischem Bau im Stil der Region l’Horta Nord (Ribera Alta), komplett renoviert und das sich ganz und gar als perfektes Projekt definieren ließe, das auf einer großartigen und sorgfältig ausgeführten baulichen Grundlage entstehen kann. Ausblicke, Licht, offene Räume, ein privater Garten von ungefähr 4.000 m2 mit einer Sammlung von über 80 Baumvarianten aus aller Welt, ein voll im Betrieb befindliches Orangenfeld (Naranjal), ein eigener Wasserbrunnen, hervorragender Zugang, Nähe zu den Dienstleistungen und ein langer Rest – all dies sind Merkmale, die beginnen könnten, dieses Anwesen zu beschreiben, das in dieser so geschätzten Umgebung in dieser valencianischen Region nahezu ein Unikat darstellt. Es liegt auf fruchtbarem, ebenem, grünem und mit Wasserreichtum versehenem Gelände.

Der Hauptbaukörper mit seinen zwei Haupteingängen nach Osten und Westen liegt nahezu direkt an dem großen Naturbecken-Pool (Balsa-Piscina), in dem sich die Gebäude spiegeln – für die besten Fotos. Er umfasst drei Etagen auf etwas über 500 m2, einschließlich überdachter und freier Terrassen. Die gesamte Struktur, das Dach und die Außenfassaden der Immobilie wurden renoviert und befinden sich in einwandfreiem Zustand – bereit, um von einer idealen inneren Aufteilung zu träumen, in der sich ein Lebensprojekt verwirklichen lässt, verwoben mit der Natur und mit Zitrusfeldern.

Das Erdgeschoss bietet ein riesiges Hauptwohnzimmer mit einem Holzofen, eine Küche im rustikalen Stil mit valencianischen Fliesen, ein komplettes Bad mit Dusche, zwei Doppel-Schlafzimmer sowie einen Zugang zu einem Innenhof-Garage mit einem überdachten Bereich. Die erste Etage ist vollständig offen gestaltet und durch zwei rechteckige Bereiche getrennt, mit restaurierten Holzbalken, großen Aluminiumfenstern und einer Terrasse mit wunderschönen Ausblicken auf den personalisierten Garten und das Feld. In dieser Etage könnten problemlos zwischen 4 und 6 Schlafzimmern in guter Größe untergebracht werden.

Die zweite Etage, im Dachgeschossstil (mit Kniestock), ebenfalls mit Holzbalken, befindet sich ebenso in offener Bauweise und bietet unzählige Möglichkeiten – wie etwa ein großes, helles Wohnzimmer mit beeindruckendem Licht und einer einladenden Atmosphäre.

Der Außenbereich des Anwesens mit Orangenbäumen, dem Naturbecken, verschiedenen Ecken voller Vegetation, einem maurischen Ofen (horno moruno) und einem Grill, einem kleinen Verandavorbau mit Vegetation sowie viel Raum, um der Fantasie freien Lauf zu lassen und Terrassen, Erholungsbereiche und vor allem den Traum zu verwirklichen, dem Lärm und dem Verkehr in minimaler Entfernung vom Zentrum der Stadt Carcaixent zu entkommen.

Dieses wunderschöne Landhaus bzw. valencianische Huerto liegt im edelsten Bereich der ländlichen Zone von Carcaixent, umgeben von anderen beeindruckenden historischen Häusern der Region der Ribera Alta. Der asphaltierte und gepflasterte Zugang je nach Abschnitt ist sehr gut erreichbar. Es sind nur 2,5 km bis zum Stadtzentrum; die Strecke ließe sich problemlos mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto zurücklegen, da es sich um ein ebenes Gebiet handelt – ohne schwierige Anstiege.

Carcaixent ist eine Stadt der Ribera mit 22.000 Einwohnern, die sich über mehr als 70 km2 erstreckt und von Grünflächen umgeben ist. Mit allen Dienstleistungen: Bahnverbindungen, Gesundheitszentrum, Zentralmarkt, Banken, Restaurants, Geschäfte, Einkaufszentrum, Industriegebiet, privates Krankenhaus Vithas, ein international renommiertes Golf-Field (Golfplatz) mit Hotel-Resort, Kloster, Fußballclub, große Sportanlagen, öffentliche sowie privat-koncertierte Schulen, ein S-Bahn-Bahnhof mit hoher Taktfrequenz und unzähligen monatlichen Aktivitäten – die der Stadt so viel Leben geben, wie sie verdient.

Kurze Distanzen mit guten Anbindungen an die wichtigsten Straßen und Autobahnen der Comunitat: 25 Minuten zum Strand, 35 Minuten nach Valencia und zum Flughafen, sowie 10 Minuten zum Golfplatz und zur Britischen Schule (Colegio Británico).