Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

In einer der exklusivsten und bestgeschützten Gegenden von Jávea gelegen, bietet diese spektakuläre moderne Villa eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Design, Komfort und direkter Verbindung zur mediterranen Natur. Vor der ikonischen Isla del Portitxol genießt die Immobilie einen weiten Blick aufs Meer, der jeden Raum zu einer echten Aussichtsterrasse aufs Mittelmeer macht.

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage direkt neben der berühmten Cala Barraca, einer der begehrtesten Buchten der gesamten Costa Blanca. An Wochenenden in den Sommermonaten ist der Zugang mit dem Auto zu diesem Bereich ausschließlich für Eigentümer eingeschränkt – ein äußerst geschätztes Detail für alle, die Jávea kennen und selbst in der Hochsaison Ruhe suchen. Von der Immobilie aus ist die Bucht in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Villa ist so konzipiert, dass man den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen kann. Sie verfügt über eine geräumige Garage im Erdgeschoss, ideal zum Verstauen von Jetskis, Kajaks, Paddle Surf, Fahrrädern oder sämtlicher nautischer und sommerlicher Ausrüstung, die man benötigt, um die Nähe zum Meer optimal auszunutzen.

Das Grundstück hat Zugang von zwei verschiedenen Straßen und bietet damit Komfort und Privatsphäre. Der Haupteingang befindet sich im oberen Bereich, wo wir einen praktischen Carport sowie einen Aufzug mit einer Kapazität für 6 Personen finden, der alle Ebenen der Villa bequem miteinander verbindet. Der Aufzug bringt nicht nur direkt zum Haupteingang, sondern auch in die untere Etage, in der sich die Hauptküche befindet. Das erleichtert den Alltag erheblich und das Entladen von Einkäufen.

Das Haus wurde vor etwa 10 Jahren gebaut, befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und besticht durch seine modernen Linien, seine großen Fensterfronten und das natürliche Tageslicht, das das ganze Jahr über präsent ist. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern en suite sowie eine Gästetoilette. Die Hauptsuite hat außerdem einen privaten Balkon mit beeindruckendem Meer- und Inselblick.

Der Hauptbereich der Villa wurde so gestaltet, dass man das Wohnen im Außen- und Innenbereich als einen einzigen Raum erlebt. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche öffnen sich direkt auf den spektakulären Infinity-Pool mit 9 x 4 Metern – perfekt zum Meer und zur mediterranen Landschaft ausgerichtet.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Solarmodule, die mit der gesamten Villa verbunden sind und eine effiziente sowie nachhaltige Lösung bieten, ohne auf Komfort und Luxus zu verzichten.

Eine Villa, die man nur schwer findet – aufgrund ihrer Lage, der Aussicht, der Privatsphäre und des privilegierten Zugangs zu den exklusivsten Naturgebieten von Jávea.

In der exklusiven Gegend von Portitxol gelegen, genießt diese Immobilie eine der privilegiertesten Umgebungen von Jávea. Dieser Bereich ist besonders bekannt für seine natürliche Schönheit, seine beeindruckenden Ausblicke aufs Mittelmeer und die Ruhe, die er selbst während der Hochsaison bietet.

Vor der Küste befindet sich die ikonische Isla del Portitxol – eine der bekanntesten und meistfotografierten Landschaften von Jávea – und schafft das ganze Jahr über eine einzigartige Kulisse.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Cala Barraca, berühmt für ihr kristallklares Wasser, ihre geschützte natürliche Umgebung und ihr echtes mediterranes Ambiente. Die Gegend ist ideal, um Aktivitäten wie Kajakfahren, Paddle Surf oder Schnorcheln zu genießen; zudem gibt es gemütliche Restaurants direkt am Meer.

Jávea hat sich dank der Kombination aus Natur, Gastronomie, mildem Klima das ganze Jahr über und hervorragender Lebensqualität als einer der gefragtesten Wohnziele der Costa Blanca etabliert. Zwischen dem Meer und dem Naturpark des Montgó bietet die Lage ein perfektes Gleichgewicht aus Privatsphäre, Service und mediterranem Lebensstil.