Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Diese charmante Villa im mediterranen Stil in Balcón al Mar, in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, mit idealer Ausrichtung und hohem Maß an Privatsphäre. Die Immobilie besteht aus einem Hauptwohnen und einer unabhängigen Gästeapartment.

Beim Betreten der Immobilie finden wir eine vollständig überdachte Garage mit elektrischem Tor. Über die seitliche Seite des Hauses gelangt man bequem sowohl zum Gästeapartment als auch zum Hauptwohnen.

Das vollständig unabhängige Gästeapartment verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und bietet die Möglichkeit, eine Küche einzubauen, da es über einen angeschlossenen Abstellraum verfügt, der sich hierfür ideal eignet.

Das Hauptwohnen kann vom Wohnzimmer aus oder direkt vom Poolbereich erreicht werden, indem man das Haus umgeht. In dieser Etage befindet sich das Wohn-Esszimmer, das in verschiedene Bereiche aufgeteilt ist und von großen Glasscheiben in Bögen im mediterranen Stil umgeben ist, die viel natürliches Licht spenden. Die Holzbalken an der Decke unterstreichen diesen so gemütlichen und authentischen mediterranen Charakter; außerdem gibt es ausreichend Platz für ein Büro oder einen Arbeitsbereich. Die Küche wurde kürzlich renoviert, ebenso wie ein komplettes Badezimmer. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich, der zuvor ein eigenständiges Zimmer war. Die Eigentümer haben sich entschieden, ihn zu integrieren, um mehr Stauraum in Form von Schrankfläche zu gewinnen, obwohl es sich bei Wunsch des neuen Eigentümers problemlos wieder in ein Schlafzimmer umwandeln ließe und damit die Wohnkapazität erhöht. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den Poolbereich, der mehrere Rückzugsorte zum Entspannen, Sonnenbaden oder für das Lesen bietet.

Im oberen Stockwerk, das über Treppen erreichbar ist, befindet sich ein privates Schlafzimmer mit Terrasse und angenehmen Blicken auf das Meer und die Grünflächen.

Der Außenbereich ist einer der großen Vorzüge der Immobilie: Vom Pool aus genießt man völlige Ruhe und Privatsphäre, mit Sonne das ganze Jahr über. Das Haus verfügt außerdem über eine gemütliche Naya, die auch in den heißesten Monaten für Komfort sorgt, ausgestattet mit einer Außenküche, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Balcón al Mar ist eine der angesehensten und gefragtesten Urbanisationen in Jávea, bekannt für ihre Exklusivität, Ruhe und spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer. Eingebettet in die natürliche Umgebung des Cabo de la Nao bietet sie einen privilegierten Lebensstil mit hoher Privatsphäre und hervorragender Wohnqualität.

Es gibt Restaurants, Supermärkte und nahegelegene Dienstleistungen sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in wenigen Minuten Entfernung. Durch die Lage ist ein schneller Zugang zu beindruckenden Buchten und Stränden wie Cala Ambolo, Granadella oder Portichol sowie zum Strand von Arenal möglich.

Der Golfclub Jávea liegt nur in kurzer Entfernung, was seinen Reiz für Sportliebhaber zusätzlich unterstreicht. Dank der hohen Nachfrage und seines ausgezeichneten Rufs ist Balcón al Mar eine ideale Gegend sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Immobilieninvestitionen.