Villa zu verkaufen in Carrús Oest - El Toscar, Elche / Elx, Alicante

Dieses einzigartige Landgut auf einer Ebene zeichnet sich durch seine beeindruckende, abgerundete Architektur, seinen unverwechselbaren Charakter und sein unglaubliches Entwicklungspotenzial aus. Wenn man durch den Eingang links eintritt, befindet sich im Herzen des Haupthauses ein geräumiger Wohnbereich mit außergewöhnlichen architektonischen Details wie Holzbohlen, geschwungenen Fenstern mit Blick auf den Innenhof und einer markanten Steinwand. Rechts vom Eingang liegt eine komplett ausgestattete, eigenständige Küche mit traditionellen Details sowie wunderschönen Granit-Arbeitsplatten. Maßgefertigte Fenster aus Glas (Sonderanfertigung) heben die einzigartigen architektonischen Linien des Hauses hervor. Der Grundriss schließt sich elegant um einen zentralen inneren Innenhof mit einem Brunnen, mit direkten Treppen, die zur Dach-Solarium-Terrasse führen. Die Hauptvilla verteilt vier große Schlafzimmer und ein privates Arbeitszimmer übersichtlich und klar über den Grundriss, zudem gibt es zwei Badezimmer, die allesamt nahtlos an weitläufige überdachte Terrassen anschließen. Außerdem gibt es eine große Garage, die derzeit in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt ist.

Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück, das dafür ausgelegt ist, das mediterrane Klima zu genießen, bietet der Außenbereich zwei große Terrassen, einen privaten Swimmingpool von 53 m² und Gärten mit ausgewachsenen Palmen-, Pinien- und Obstbäumen. Die Außenanlage der Immobilie bedarf jedoch einiger allgemeiner Instandhaltung und Ausbesserungsarbeiten – sie braucht ein wenig Zuwendung, doch der strukturelle Charakter und das Potenzial sind enorm. Hervorragende Gäste- und Wellness-Einrichtungen sind bereits vorhanden, darunter ein komplett abgetrennter Gästeanbau mit einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer, zwei eigenständige Wohnungen im Erdgeschoss mit Wohnbereich, Küche und Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, eine registrierte finnische Holzsauna sowie eine private, überdachte Jacuzzi-Hütte.

Praktikabilität trifft auf Vielseitigkeit mit einem separaten 85 m² großen Gesellschaftsraum direkt neben der Poolterrasse, der sich ideal eignet für große Familienfeiern, ein Fitness-/Yoga-Studio oder einen Veranstaltungsraum für kommerzielle Anlässe. Darüber hinaus ist das angrenzende Grundstück mit einem zweiten Haus ausgestattet, das reformiert/umgebaut werden kann.

Die Lage bietet völlige Privatsphäre direkt neben dem ruhigen Naturschutzgebiet, während alltägliche Annehmlichkeiten dennoch in greifbarer Nähe liegen. Sie sind nur eine 15-minütige Fahrt vom historischen Stadtzentrum von Elche entfernt und 15 Minuten vom Strand. Die Anreise ist unkompliziert, mit schnellem Zugang zum Flughafen Alicante.