Apartment zu verkaufen in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Beschreibung der Wohnung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage La Felicidad, in Las Marinas (km 3 von Dénia) – einer der gefragtesten Gegenden aufgrund ihrer Nähe zum Meer und zu allen Dienstleistungen. Die Wohnung bietet einen funktionalen und lichtdurchfluteten Raum, ideal sowohl für Urlaubsgenuss als auch für Investitionen.

Beim Betreten der Immobilie finden wir ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das eine komfortable und praktische Atmosphäre für den Alltag schafft. Das Apartment verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Dank der Raumaufteilung und dem natürlichen Licht ist die Wohnung in allen Räumen angenehm und komfortabel.

Sie verfügt über eine Klimaanlage für Kälte und Wärme sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern, was eine optimale Temperatur das ganze Jahr über garantiert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist bereit zur Nutzung.

Außenbereiche

Die Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung, ideal, um die Morgensonne und die ersten Stunden des Nachmittags zu genießen. Von hier aus gelangt man direkt zu den gemeinschaftlichen Gartenbereichen mit Rasen.

Wohnanlage und Gemeinschaftsbereiche

Die Wohnanlage La Felicidad ist bekannt für ihre weitläufigen Grünflächen und ihre familiäre Atmosphäre. Sie verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Rettungsschwimmer, was während der Sommermonate zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Außerdem gibt es einen kleinen Minigolfplatz sowie Spielbereiche für Kinder.

Lage

Die Lage ist einer ihrer größten Reize. Direkt gegenüber der Einkaufszone von Las Brisas gelegen, sind Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Bars, Cafés und alle notwendigen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt. Der feinsandige Strand mit blauer Flagge ist nur 150 Meter entfernt.

Das Zentrum von Dénia liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit seinem Yachthafen und täglichen Fährverbindungen nach Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera.

Umgebung und Lebensstil

In Dénia zu leben bedeutet, einen einzigartigen mediterranen Lebensstil zu genießen, mit über 300 Sonnentagen im Jahr, hochwertigen Stränden und einer privilegierten natürlichen Umgebung zwischen dem Meer und dem Montgó. Die Stadt, die von der UNESCO als Kreative Stadt der Gastronomie anerkannt wurde, bietet zudem eine hervorragende kulinarische und kulturelle Vielfalt.

Diese Immobilie ist besonders interessant für Investoren, da sie über eine gültige Tourismuslizenz verfügt und in der Sommersaison eine sehr gute Rentabilität bietet. Sie ist auch eine hervorragende Option als zweite Residenz am Meer.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, mit der Möglichkeit von Besichtigungen ab Juni 2026.