Gewerbe zu verkaufen in Centro, Granada Stadt, Granada

Zum Verkauf steht dieser interessante Gewerberaum in einer der etabliertesten Gegenden Granadas mit dem größten Fußgängerverkehr, umgeben von regem Geschäftsleben, Dienstleistungen und einem ständigen Zustrom an Publikum. Das macht ihn zu einer äußerst attraktiven Option sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Investition.

Die Immobilie verfügt über eine ungefähr 163,91 m2 große Gesamtfläche, verteilt auf zwei Ebenen:

Kellergeschoss: 86,12 m2, ausbaufähig mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lager, Nebenbereich oder als Erweiterung des Geschäfts.
Erdgeschoss auf Straßenniveau: 77,79 m2, mit guter Sichtbarkeit und direktem Zugang von der Hauptstraße; außerdem gibt es eine Anbindung an den übrigen Teil des Lokals.

Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine große Vielseitigkeit in der Nutzung und eignet sich für verschiedene Arten von Geschäften – vom Handel bis hin zu professionellen Dienstleistungen oder Tätigkeiten, die unterschiedliche, klar getrennte Bereiche benötigen.

Es handelt sich um eine Immobilie mit hohem Ertragspotenzial, dank ihrer strategischen Lage in einem Gebiet mit großer Fußgängerfrequenz den ganzen Tag über. Dies garantiert eine ständige Sichtbarkeit und kaufmännischen Schwung.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die einen Gewerberaum mit Zukunft suchen – in einer etablierten Umgebung mit Perspektive.

Das Lokal ist derzeit vermietet.