Gewerbe zu verkaufen in Babel, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Suchen Sie ein Objekt mit echtem Entwicklungspotenzial für Ihr eigenes Projekt oder eine Investition mit zusätzlichem Mehrwert?

Wir präsentieren diese Gewerbefläche in offener Bauweise mit 113 m² nutzbarer Fläche, gelegen in einem etablierten Gebiet von Alicante, umgeben von Wohnhäusern, Geschäften, Dienstleistungen und mit konstantem Fußgängerverkehr.

Ihr größter Reiz liegt nicht nur in der aktuellen Fläche, sondern vor allem in der außergewöhnlichen lichten Höhe, die die Planung der Errichtung eines Zwischen- bzw. zweiten Innenstocks ermöglicht. Dadurch wird die verfügbare Nutzfläche deutlich vervielfacht und die Möglichkeiten zur Nutzung des Objekts erheblich erweitert.

Hauptmerkmale
- 113 m² nutzbare Fläche mit der Möglichkeit, die Fläche im zweiten Stock zu verdoppeln.
- Vollständig offene, nicht unterteilte Fläche.
- Große Innenhöhe.
- Möglichkeit zur Entwicklung von zwei Ebenen.
- Fassadenfläche von mehreren Punkten der Straße aus sichtbar.
- Hervorragende Anpassungsfähigkeit.
- Rohbauzustand, ideal zur Anpassung an jede beliebige Aktivität.
- Bereich mit etabliertem Geschäftsleben.
- Gute Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit.
- Ein Raum, um Wert zu schaffen.

Die aktuelle Konfiguration ermöglicht praktisch jede beliebige Raumaufteilung:
- Vermietung von Abstellräumen (Stell-/Kellerlager).
- Corporate Offices.
- Schulungszentrum.
- Klinik oder professionelle Praxis.
- Coworking.
- Akademie.
- Kreativstudio.
- Fachhandel.
- Showroom.
- Lager mit Büros.
- Investition für die Herrichtung und anschließende Vermietung.

Die Innenhöhe bringt einen wertsteigernden, in dieser Art von Gewerbeflächen eher seltenen Mehrwert. Sie erlaubt es, den Raum optimal zu nutzen und die potenzielle Rendite des Assets zu maximieren.

Strategische Lage
In einem konsolidierten Wohngebiet von Alicante gelegen, umgeben von zahlreichen Wohngebäuden, Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Dienstleistungen und täglicher Aktivität.

Eine Umgebung, in der die Nachfrage nach Dienstleistungen und Geschäften im Viertel mit dem üblichen Verkehr der Bewohner das ganze Jahr über zusammenkommt und so eine stabile Kundenbasis für vielfältige Aktivitäten schafft.

Für Investoren
Hier handelt es sich nicht um eine herkömmliche Gewerbefläche. Ihre Kombination aus Lage, Fläche, offener Bauweise, großer Innenhöhe und Transformationsmöglichkeit macht sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für alle, die Potenzial zur Wertsteigerung durch eine passende Anpassung erkennen können.

Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besuch, um vor Ort alle Entwicklungsmöglichkeiten zu bewerten, die dieses Objekt bietet.