Apartment zu verkaufen in Sant Pau, València Stadt, Valencia

Das wird Ihnen gefallen:
· Etagenwohnung zum Verkauf in Sant Pau, Valencia, mit 3 Schlafzimmern, 2 Terrassen, Parkplatz und Gemeinschaftspool.
· Im 12. Stock in einer Wohnanlage aus dem Jahr 2007 mit 2 Aufzügen pro Turm, 24-Stunden-Portier, gepflegten Grünflächen, Pool, Kinderbereich, Sportplatz, Fahrradbereich, Videoüberwachungssystem und Garagen im Untergeschoss.
· Ausrichtung Südost, die in dieser Art von Wohnungen am gefragtesten ist.
· Direkt mit dem Wohn-Essbereich verbunden, mit bequemem und natürlichem Zugang.
· Mit 2 privaten Terrassen: die Hauptterrasse mit 19,20 m², unüberdacht und mit Zugang zum Wohn-Essbereich, renoviert mit Natursteinverkleidung an einer der Wände, Kunstgras und zwei Zonen mit Resin-Imitat Holz (eine für einen Tisch und Stühle und eine für den Grill); und eine weitere auskragende Terrasse von 9,40 m² mit einem ausgestatteten Waschbereich für Waschmaschine, Trockner und Wäschetrockner.
· 3 Schlafzimmer – eines doppeltes und zwei Einzelzimmer – alle mit Einbauschränken, plus eine großzügige Schrankfläche im Flur.
· 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer; beide renoviert mit schwarzem Armaturen und Waschbecken aus Naturstein.
· Die in den Wohn-Essbereich integrierte Küche ist mit großem Geschmack und einzigartigen Details gestaltet: einzelne, verkleidete Vinoteca, Kühlschrank und Gefrierschrank; ein ebenfalls verkleideter Geschirrspüler; Induktionskochfeld mit 5 Kochstellen, Backofen, Mikrowelle und eine bündig in die Decke eingelassene Dunstabzugshaube für ein aufgeräumteres Design; alles von renommierten Marken, mit LED-Beleuchtung.
· Porzellanfliesen in Holzoptik. Die wichtigsten Bereiche sind mit Design-Dekorpapier ausgestattet, das Wärme und Persönlichkeit verleiht.
· Mit Klimaanlage über Kanäle, Heizung über Kessel und Radiatoren; elektrisch betriebener Kamin im Wohnzimmer, der praktisch die gesamte Wohnung beheizen kann; Osmoseanlage in der Küche und Entkalkungsanlage für das ganze Haus.
· Enthält einen Garagenstellplatz von 11,80 m² und einen Abstellraum von 2,6 m². Optional ein weiterer Garagenstellplatz für 29.700 €; beide im ersten Stock und nahe beieinander.

Besonders ist sie wegen:
· Lage im Bereich San Pau, einem der begehrtesten Wohngebiete Valencias.
· Sie liegt nicht an einer großen Allee, sodass sie einen außergewöhnlichen Schallschutz bietet und es einlädt, die Terrasse sowohl im Winter als auch im Sommer mit absolutem Komfort zu genießen.
· Renoviert mit hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack – bezugsfertig. Die freien Ausblicke aus dem 12. Stock, die Helligkeit und die Ruhe machen diese Wohnung in der Gegend zu einem nur schwer zu übertreffenden Angebot.
· Premium-Lage: eines der gefragtesten, etablierten und wertbestimmenden Gebiete Valencias dank Lebensqualität, familiärem Wohnprofil und dem ausgewogenen Verhältnis zwischen Ruhe und Dienstleistungen. Nahe dem Parque de Cabecera und dem Jardín del Turia, mit hervorragender Anbindung an Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser sowie 10 Gehminuten bis zur U-Bahn Beniferri.

Referenz CEE: E2023VJ057709