Bar/Restaurant zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Wir freuen uns, Ihnen eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit im Herzen von Calas de Mallorca präsentieren zu dürfen: eine ikonische Cocktailbar im polynesischen Stil mit einer Geschichte seit 1988, die Charakter, Persönlichkeit und eine erstklassige Lage im Freizeit- und Ausgehviertel der Region vereint.

Das Lokal verfügt über eine Innenfläche von 117 m² sowie über eine exklusive überdachte Terrasse mit 43 m², die eine einladende und sorgfältig gestaltete Atmosphäre schafft und den Gästen ein besonderes Erlebnis in einem stilvollen tropischen Ambiente bietet.

Die Immobilie wird vollständig ausgestattet und möbliert übergeben, einschließlich authentischer Einrichtung und Dekoration im polynesischen Stil, die mit viel Liebe zum Detail ausgewählt wurde. Darüber hinaus umfasst das Angebot sämtliche für den sofortigen Betrieb erforderlichen Einrichtungen sowie Unterhaltungsmöglichkeiten wie einen Billardtisch und Dartanlagen. Es handelt sich um einen echten schlüsselfertigen Betrieb, der bereit ist, seine erfolgreiche Geschichte fortzusetzen oder zu einem neuen hochwertigen Konzept weiterentwickelt zu werden.

Dank ihrer privilegierten Lage auf einem der lebhaftesten und meistfrequentierten Plätze von Calas de Mallorca profitiert die Bar von hervorragender Sichtbarkeit und einem konstanten Kundenstrom während der gesamten Tourismussaison. Dies macht sie zu einer äußerst attraktiven Investition mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial.

Historisch gesehen hat sich das Lokal als Referenzadresse für Cocktails etabliert und ist insbesondere für seine legendären Vulkan-Cocktails bekannt. Das Konzept konzentriert sich traditionell auf Mixologie und das Erlebnis der Gäste und weniger auf klassische Gastronomie. Dennoch verfügt die Bar über einen zusätzlichen Bereich hinter dem Tresen mit bestehenden Installationen, der bei Bedarf für die Einrichtung einer kleinen Küche angepasst werden kann, um das Angebot zu erweitern.

Zu beachten ist, dass die Geschäftstätigkeit in der Region stark saisonabhängig ist und sich hauptsächlich auf die Monate Mai bis Oktober konzentriert, wenn die touristische Nachfrage ihren Höhepunkt erreicht. Dadurch können Betrieb und Rentabilität während der umsatzstärksten Monate optimal ausgerichtet werden.

Calas de Mallorca an der Ostküste Mallorcas ist ein etabliertes Urlaubsziel, das für seine kristallklaren Buchten, seine natürliche Schönheit und seine lebendige Ferienatmosphäre bekannt ist. Jahr für Jahr zieht der Ort ein internationales Publikum an, das Exklusivität, Freizeitangebote und eine hohe Lebensqualität sucht.

Erwerbsmöglichkeiten

Die Immobilie wird sowohl zum direkten Verkauf als auch im Rahmen eines attraktiven Mietkaufmodells angeboten. Diese Option ermöglicht es, den Betrieb zunächst zu führen und weiterzuentwickeln, bevor der endgültige Erwerb abgeschlossen wird. Voraussetzung für diese Modalität ist jedoch die Zahlung eines erheblichen Anfangsbetrags in Form einer Prämie oder Anzahlung als Garantie für die spätere Kaufverpflichtung.