Reihenhaus zu verkaufen in Marbella Centro, Marbella, Málaga

In einer der praktischsten und zentralsten Wohngegenden von Marbella, zwischen El Calvario und Huerta Belón, bietet dieses großzügige Reihenhaus eine seltene Gelegenheit: den Komfort des Wohnens ganz in der Nähe des Stadtzentrums und aller Dienstleistungen zu genießen, ohne auf Raum, Privatsphäre und die eigenen Außenbereiche eines Familienhauses zu verzichten.

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Marbella entfernt und etwa 15 Gehminuten von der Promenade, ermöglicht die Immobilie einen bequemen und urbanen Lebensstil: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und der Strand sind in Reichweite, wodurch die Abhängigkeit vom Auto im Alltag deutlich reduziert wird.

Mit 221 m² bebauter Fläche ist das Haus auf zwei Hauptetagen verteilt, zusätzlich gibt es einen offenen Souterrainbereich und ein Dachgeschoss. Die Aufteilung ist flexibel und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptetage verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Außen­terrasse, von der man einen angenehmen Blick auf den Garten und den Gemeinschaftspool genießt. Auf derselben Etage befinden sich außerdem die separate Küche und ein Gäste-WC.

Das Haus hat vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder für alle, die zusätzliche Zimmer für Gäste, Arbeiten oder Erholung benötigen. Im Dachgeschoss befindet sich eines der Schlafzimmer: ein heller und charmant gestalteter Raum. Dazu kommt eine gemütliche Sitzecke mit direktem Zugang zu einer Sonnenterrasse. Diese Ebene bringt Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre – ideal als separater Bereich, als Büro, als Leseecke oder als Raum zum Abschalten.

Eines der großen Highlights der Immobilie ist das offene Souterrain von 57 m²: ein Bereich, der die Möglichkeiten des Hauses deutlich erweitert. Es lässt sich anpassen als Spielzimmer, Fitnessstudio, Heimkino, kreatives Studio, Arbeitsbereich oder für jede andere Nutzung, die zum Lebensstil der zukünftigen Eigentümer passt.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen privaten Vorgarten – ein besonders attraktiver Wert an einem so zentralen Standort. Ein perfekter Ort, um die freie Luft zu genießen, eine Ruhezone zu schaffen oder eine schöne Außenecke mitten im Zentrum von Marbella einzurichten.

Die Immobilie gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit Pool und begrünten Bereichen, was für Ruhe sorgt und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Außerdem verfügt sie über Solarmodule – ein zusätzlicher Mehrwert in Bezug auf Energieeffizienz und Einsparungen.

Eine geräumige, helle Immobilie mit großem Potenzial – ideal für alle, die ein Familienhaus mit Außenfläche, Gemeinschaftspool und einer strategischen Lage suchen, um Marbella bequem zu Fuß zu genießen.