Gewerbe zu verkaufen in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Große Investitionsmöglichkeit in Orihuela Costa zwischen La Zenia und Villamartín. Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ihre strategische Lage an der Straße von Villamartín, die die N332 mit dem Landesinneren verbindet. Es ist ein obligatorischer Durchgangsbereich für Bewohner und Touristen, die zur bzw. von der Playa kommen, was einen ständigen Strom potenzieller Kunden garantiert. Das Einkaufszentrum verfügt über etablierte Geschäfte wie Bankinter, einen Dialprix-Supermarkt und Einrichtungs- bzw. Haushaltsläden, die die Kundenfrequenz in der Gegend sicherstellen.

Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss des Einkaufszentrums, direkt nachdem man die Haupttreppe hinaufgegangen ist, und neben dem Büro der Bank, was ihr eine unschlagbare Sichtbarkeit verleiht. Die Lokalität verfügt über eine gültige Eröffnungs- und Betriebszulassung für die Tätigkeit als Bar-Restaurant, ohne musikalische Hintergrundbeschallung. Im Inneren ist eine zugelassene Kapazität für 32 Personen vorhanden, und es gibt eine installierte elektrische Leistung von 26 kW, ideal für jede Gastronomie-Maschine.

Die Aufteilung ist sehr effizient und umfasst zwei Toiletten, wobei eine davon für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist. Außerdem gibt es eine funktionale Küche und verschiedene Abstell- bzw. Lagerbereiche. Das Interieur erinnert an den Stil eines Boots, was eine einzigartige Atmosphäre schafft—sehr einladend und voller Charme. Zusätzlich gibt es ein weiteres Obergeschoss in Form eines Zwischengeschosses (Altillo), das das Aufstellen weiterer Tische und Stühle ermöglicht, um die verfügbare Fläche optimal zu nutzen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Außenterrasse mit zusätzlichen Tischen und Stühlen einzurichten, um die Kapazität und den Umsatz des Geschäfts deutlich zu erhöhen. Es ist ein idealer Raum sowohl für Unternehmer, die ein familiäres Geschäft gründen möchten, als auch für Investoren, die mit einer Vermietung in einer Gewerbegegend in Orihuela Costa eine Rendite erzielen möchten.