Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusive zum Verkauf stehende Wohnung mit einer bebauten Fläche von 149,22 m² und einem herrlichen Außenbereich von 24,75 m². Gelegen in einem prächtigen, als Kulturdenkmal eingestuften Anwesen mit hohem architektonischem Wert im Eixample Derecho von Barcelona, wurde die Immobilie mit hochwertigen Materialien erneuert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Kombination aus originalen Elementen und zeitgenössischen Ausführungen schafft ausgewogene, helle und einladende Räume, die durch ihre außergewöhnlich hohen Decken noch stärker hervorgehoben werden und ein spürbares Gefühl von Weite vermitteln.

Die interne Aufteilung wurde so konzipiert, dass sie im Alltag Komfort und Funktionalität bietet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Doppel-Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad (en suite). Zwei Zimmer sind nach außen ausgerichtet und bieten private Balkone mit Blick auf eine vornehme Straße im Viertel, sodass man reichlich natürliches Licht genießen kann. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine großzügigen Maße und die direkte Verbindung zu einer großen privaten Terrasse – ein entscheidender Mehrwert, der in dieser Gegend nur schwer zu finden ist. Die Immobilie wird ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, einen separaten Waschküchenbereich und einen Innenhof, der die Belüftung fördert und den Lichteinfall begünstigt.

In einer der repräsentativsten Straßen des Eixample Derecho gelegen, befindet sich die Wohnung nur wenige Minuten von Passeig de Gràcia entfernt, einer der angesehensten Alleen Barcelonas. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Boutiquen, Restaurants mit hohem Ansehen, exklusive Dienstleistungen und hervorragende Anbindungen an den Rest der Stadt, wodurch sie sich zu einer sehr gefragten Lage sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für eine Investition entwickelt.

Der Preis versteht sich ohne Steuern und ohne mit dem Kaufvertrag verbundene Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchamt, Gestoria und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Fall).