Bauplatz zu verkaufen in Corvera de Asturias, Asturias

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück in Trasona, gelegen in einer strategisch günstigen Umgebung. Das Grundstück verfügt über eine eingetragene Fläche von 7.138,75 m² und stellt damit eine Gelegenheit für Projektentwickler, Investoren und Betreiber dar, die die Entwicklung eines Vorhabens an einem gut angebundenen Standort planen. Die städtebauliche Regelung erlaubt eine maximale Überbauung oberhalb des Geländeniveaus von 3.848,33 m², während unterhalb des Geländeniveaus die gesamte Grundstücksfläche genutzt werden kann. Es sind Keller/Untergeschosse sowie eine maximale Höhe von 18 Metern zulässig, mit der Möglichkeit, Gebäude mit Erdgeschoss plus vier weiteren Geschossen zu realisieren. Das bietet Baupotenzial und gestalterische Flexibilität. Seine gewerbliche Zweckbestimmung erlaubt eine breite Palette von Nutzungen, darunter Beherbergungsbetriebe, Handel, Büros, Besprechungsräume, Freizeitaktivitäten, Freizeitparks, Freizeiträume, Diskotheken, Sportanlagen, Krankenhauseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, museale Einrichtungen sowie weitere öffentliche oder private Einrichtungen von besonderem Interesse.

Die Lage ist eines seiner wichtigsten Argumente. Trasona liegt im asturischen Großraum (Área metropolitana asturiana) und bietet Straßenverbindungen nach Avilés, Gijón und Oviedo sowie Zugang zum Autobahnnetz und zum Aeropuerto de Asturias. Darüber hinaus befindet sich das Grundstück in einer strategischen Position im Hinblick auf neue Entwicklungen, die in der Region (comarca) geplant sind. Die Ansiedlung einer privaten Universität in Avilés wird eine steigende Nachfrage nach Unterkünften für Studierende, Lehrkräfte, Forschende und Besucher erzeugen und eröffnet damit eine Chance für Projekte im Bereich Beherbergung, Universitätswohnheime oder flexible Unterkunftsmodelle. In diesem Zusammenhang stellen Trasona und Corvera de Asturias nahe Alternativen zum Zentrum von Avilés und zum zukünftigen Universitätscampus dar.

Das Grundstück profitiert zudem von einer hervorragenden Lage entlang der wichtigsten Geschäftsachse der Region und in einem Umfeld mit guten Verkehrsanbindungen. Diese Faktoren stärken seine Attraktivität für die Entwicklung von Hotelbetrieben, Apartmenthotels, Studentenwohnheimen oder Wohnanlagen für mittlere und lange Aufenthalte. Die hohe, zulässige Bebauung, verbunden mit der Vielseitigkeit der genehmigten Nutzungen, ermöglicht es, das Potenzial einer Investition zu maximieren, die auf eine wachsende Nachfrage im Bereich Beherbergung ausgerichtet ist. Ein einzigartiges Grundstück aufgrund seiner Abmessungen, Bebauungsfähigkeit, Nutzungsvielfalt und Lage – ideal für die Entwicklung von Projekten mit Sichtbarkeit und Renditepotenzial in einer der Zonen mit der höchsten wirtschaftlichen Aktivität und Entwicklungsperspektive in Asturias.