Villa zu verkaufen in Castelldefels, Barcelona

356 m² Wohnfläche | Grundstück 775 m² | 3 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Garage für 2 Fahrzeuge | Verkauf: 1.300.000 €

Gelegen in einer der gefragtesten Wohngegenden von Castelldefels bietet dieses elegante Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und spektakulären Meerblicken.

Das Haus ist auf einem Grundstück von 775 m² gebaut und verfügt über eine bebaute Fläche von 356 m². Die Immobilie zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, reichlich natürliches Licht sowie durch Außenbereiche aus, die darauf ausgelegt sind, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Der sorgfältig gepflegte Garten wird zu einem der großen Highlights des Hauses. Der private Swimmingpool, der Grillbereich, die Sommerküche und der angenehme, überdachte Essbereich schaffen eine ideale Umgebung für Familientreffen, Feiern oder einfach zum Entspannen bei freiem Meerblick.

Der Außenbereich verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie eine Werkstatt mit separatem WC und bietet damit zusätzlichen Nutzen.

Das Haus ist auf drei Etagen verteilt.

Die Hauptebene umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie eine offen gestaltete, komplett ausgestattete Küche. Von dieser Ebene aus gelangt man in den Gartenbereich und zum Pool. Auf derselben Etage befindet sich außerdem eine hervorragende Hauptsuite mit Ankleide und eigenem Bad, ausgestattet mit einem Whirlpool-Badewanne. Die Suite bietet zudem direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit beeindruckenden Meerblicken. Diese Etage wird vervollständigt durch ein zweites Doppelzimmer, ein vollständiges Badezimmer sowie Einbauschränke in allen Zimmern.

Die untere Etage bietet ein zweites Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine vollständig ausgestattete Küche. Ein Bereich mit zahlreichen Möglichkeiten zur Umgestaltung ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, eine unabhängige Wohneinheit für Gäste oder eine großzügige multifunktionale Fläche.

Auf der Zugangsetage befindet sich die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Außerdem gibt es einen Bereich, der derzeit als Büro und Stauraum genutzt wird und sich leicht als Dienstzimmer oder als zusätzlicher Stauraum anpassen lässt. Ebenfalls vorhanden ist ein Gäste-WC.

Die Lage ist ein weiteres großes Plus: Mit guter Anbindung an renommierte internationale Schulen wie The British School of Barcelona und das Lycée Français Bon Soleil de Gavà sowie an anerkannte Sporteinrichtungen wie die Academia Sánchez-Casal.

Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, privilegierte Ausblicke und eine hervorragende Lebensqualität nur wenige Minuten von Barcelona und dem Meer entfernt suchen.

Wohnbarkeitsbescheinigung: CHB007

Zertifikat zur Energieeffizienz: S7L

Im Verkaufspreis sind die Honorare der Immobilienagentur enthalten. Steuern nicht inbegriffen.