Finca/Landgut zu verkaufen in Gor, Granada

Eine sehr gute Gelegenheit für ein landwirtschaftliches Unternehmen. Ein voll funktionsfähiger und zugelassener Hühnerhof mit 2 fantastischen Bauernhäusern und einem 3. großen Wohnhaus zum Mästen in Gor (Granada). Große Gärten, Grillbereiche und in der Nähe des Gor-Flusses. Mit einem vollständig automatisierten Geflügelzuchtbetrieb. Mehrere Nebengebäude, 4,5 Hektar (11 Acres) Land, bepflanzt mit 2,6 Hektar ökologischen Mandelbäumen. Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz und ein Wasserbrunnen auf dem Grundstück.

Die Ställe werden derzeit als Hühnerfarm zur Produktion von 25.200 Küken genutzt und sind vollständig automatisiert mit Computer-Fütterungs-, Heiz- und Kühlsystemen. Insgesamt 3 Ställe: Einer mit 618 m² auf 2 Etagen, der zweite mit 780 m² auf 1 Etage und ein 246 m² großer Lagerbereich.

Option zum Kauf zusammen mit einem zusätzlichen benachbarten Bauernhof mit ca. 4 Hektar (9,9 Acres) Land, das an den Bach grenzt, plus einem Bauernhaus zur Renovierung und einer großen Maschinenhalle.

Eigenschaften:

Gebäude:
- Haus mit 180 m² auf zwei Etagen. Im zweiten Stock: 3 große Schlafzimmer. Im ersten Stock: 2 große Esszimmer mit Kamin, Küche, Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Veranda und eine Terrasse mit großartigen Blicken auf den Garten. Gesamtgrundstücksfläche: 880 m².

- Ein weiteres eingeschossiges Haus mit 118 m² mit Kamin, Klimaanlage, drei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer, Eingangsflur und einer wunderbaren Terrasse mit Blick auf den privaten Garten auf dem Anwesen.

- Ein drittes modernes Fertigbauhaus zum Mästen mit 330 m² auf 2 Etagen, außen renoviert. Im ersten Stock: eine Garage mit 65 m² und einen Weinkeller. Das Objekt eignet sich ideal für Lagerung oder kann als 3–4-Schlafzimmer-Familienhaus fertiggestellt werden. Der zweite Stock umfasst 165 m², perfekt zum Fertigstellen als Schlafzimmer oder als eigenständige Wohnung.

- Ein zweites großes Lager-/Abstellgebäude mit hohen Decken für Maschinen neben dem Objekt mit 73 m².

- Stall mit 618 m² auf 2 Etagen mit bewehrtem Beton.
- Stall mit 780 m² auf 1 Etage mit bewehrtem Beton.

Die Ställe werden derzeit als Hühnerfarm für 25.200 Küken genutzt und sind vollständig automatisiert mit einem Computersystem.

- 246 m² Werkstatt, groß genug für die Lagerung eines Traktors und das Abstellen eines Lkws.

Garten:
Garten mit 1414 m² mit einem schönen Spielplatz für Kinder mit Schaukeln und Rutschen sowie einem Grillbereich. Ein 195.000-Liter-Pool mit Dusche, Umkleideraum, Toilette, Wasseraufbereitung und einem weiteren Raum für Chemie und Poolprodukte. Grillbereich. Ein Schwimmbecken mit 13 m x 7 m für Erwachsene und ein weiteres mit 2,2 m x 7 m für Kinder, plus große, gut beleuchtete Gärten.

Land und Wasser:
4,5 Hektar (11 Acres) Land mit reichlich Wasser, 200 Meter vom Gor-Fluss entfernt. Ein 16.000-Liter-Wasserdepot im höchsten Bereich des Grundstücks. Wasser: Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz sowie Bewässerungswasser für die Gärten und die Bewässerung.

Strom:
Öffentlicher Strom mit einer Spannung von 230/400 Volt und vertraglich vereinbarter Leistung von 25.000 Watt, mit der Möglichkeit einer weiteren Erhöhung, sowie ein vollautomatischer Generator mit 60.000 Watt Leistung für alle Gebäude.

Zusätzliches Land:
Auf dem Grundstück 2,6 Hektar ökologischen Mandelbäume mit Tröpfchenbewässerung, die jetzt mit der Produktion beginnen, plus 3.600 m² Land mit 60 Olivenbäumen und einigen Rebstöcken. Glasfaser-Internet ist auf dem Grundstück angeschlossen.