Firma/Unternehmen zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Seltene Gewerbeimmobilie in absoluter Strandlage im Herzen von San Luis de Sabinillas, direkt an der belebten Strandpromenade gelegen. Die Lage zählt zu den meistfrequentierten Bereichen der Küste und profitiert ganzjährig von einer hohen Besucherfrequenz durch Anwohner, Urlauber und Tagesgäste, was eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und kommerzielle Attraktivität gewährleistet.

Die Immobilie umfasst eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit rund 458 m², die derzeit als das bekannte Restaurant El Varadero betrieben wird. Mit bestehender Restaurantlizenz und langjähriger Präsenz vor Ort bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für die Fortführung des Betriebs oder die Entwicklung eines neuen Gastronomiekonzepts in erster Strandlinie.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus Restaurantbetrieb und den direkt vorgelagerten Strandnutzungsrechten, die zusätzliche Einnahmequellen ermöglichen.

Highlights:

• ca. 458 m² Gewerbefläche in erster Strandlinie

• etabliertes Restaurant mit bestehender Betriebslizenz

• genehmigte Strandterrasse mit ca. 70 m²

• genehmigte Fläche für 20 Sonnenliegen auf ca. 200 m² Strand

• genehmigter Espetero-Bereich mit ca. 10 m²

• direkter Strandzugang und freier Meerblick

• hervorragende Sichtbarkeit an der Strandpromenade mit ganzjährigem Publikumsverkehr

• großes Potenzial für Gastronomie, Strandservice und Veranstaltungen

Die Lage zwischen Promenade und Strand profitiert von einer idealen Mischung aus Anwohnern, Zweitwohnsitzbesitzern und Touristen. Dadurch zählt die Immobilie zu den bekanntesten und sichtbarsten Gastronomiestandorten in Sabinillas.

Gelegenheiten, die ein Strandrestaurant mit Strandkonzessionen und einer derart prominenten Lage verbinden, sind an der Costa del Sol äußerst selten. Ob als Betreiberimmobilie, Investition oder Neupositionierungsprojekt – dieses Objekt stellt eine außergewöhnliche Chance dar.