Wohnung zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Wenn Sie eine Neubauwohnung in Ibiza mit guter Qualität, gepflegten Gemeinschaftsbereichen und einer ruhigen Lage nahe dem Meer suchen, könnte dies genau das sein, wonach Sie suchen.

Die Immobilie ist Teil einer Neubau-Wohnanlage in Santa Eulària del Río, mit geplanter Übergabe im Jahr 2028, einer der am stärksten nachgefragten Gemeinden Ibizas für ihre ruhige Atmosphäre, ihren Yachthafen, ihre Promenade und ihre hervorragende Anbindung an den Rest der Insel.

Die Wohnung verfügt über 77,41 m² Innenfläche und ist auf ein helles Wohn-Esszimmer-Küche mit integrierter Küche, zwei Doppel-Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine private Terrasse verteilt. Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht, mit eigenem Eingang, zentralem Flur und einer Ausrichtung, die das Eindringen von natürlichem Licht begünstigt. Das Hauptschlafzimmer bietet Einbauschränke mit weißen lackierten Fronten, und das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls gute Abmessungen sowie Komfort.

Die Küche ist serienmäßig komplett ausgestattet: Ofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle, mit hochwertigen lackierten Möbeln und einer vom Eigentümer auswählbaren Quarzarbeitsplatte. Ein Detail, das man in einem Neubau zu schätzen weiß und das nicht immer selbstverständlich ist.

Die Badezimmer verfügen über Armaturen Ramon Soler in gebürstetem Nickel, eine Toilette mit Unterputz-Spülkasten sowie eine Dusche mit festem Glas-Duschabtrennung und Duschwanne aus Harz. Das Ergebnis ist – wie in den Renderings zu sehen – ein sauberer, moderner Raum mit gelungenem mediterranem Finish.

Was die Ausstattung betrifft, ist die Wohnung mit einem Klimatisierungssystem per Aerothermie ausgestattet, das effizient sowohl die Klimaanlage, die Heizung als auch das Warmwasser für den Sanitärbereich abdeckt, mit LED-Beleuchtung, außenliegender Aluminiumtischlerei mit lackierter Oberfläche, Wärmeschutzsteg und doppelter Verglasung. Alles wurde mit der Aufsicht durch eine externe Stelle gebaut.

Der Preis beinhaltet zwei Stellplätze und einen Abstellraum im Untergeschoss.

Die Gemeinschaftsbereiche sind einer der besonderen Pluspunkte der Promotion: ein Gemeinschaftspool mit ovalem Design und Finish in Kleingemachtem Gresit, Holzterrassendielen im Badebereich, gepflegte Gärten mit mediterraner Vegetation, ein Aufzug und eine Video-Gegensprechanlage. Die Bilder sowohl am Tag als auch bei Sonnenuntergang zeigen die hohe Wohn- und Umweltqualität der gesamten Anlage.

Eine gut gelöste Immobilie mit überzeugenden Ausstattungsmerkmalen nach Leistungsbeschreibung, in einer gefestigten Lage und mit Spielraum für eine Wertsteigerung bis zur Übergabe im Jahr 2028. Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz in Ibiza als auch als Investition mit Ferienvermietung, aufgrund des Nachfrageprofils, das Santa Eulària del Río kennzeichnet.