Villa zu verkaufen in Carrús Oest - El Toscar, Elche / Elx, Alicante

Exklusives, ebenerdiges Landgut mit Gästehaus, Swimmingpool und Erweiterungsmöglichkeiten in der Nähe von Elche an der Costa Blanca.

Entdecken Sie ein wahrhaft einzigartiges Anwesen an der Costa Blanca, idyllisch gelegen in ruhiger Naturlandschaft nahe Elche und dem Mittelmeer. Diese außergewöhnliche, ebenerdige Villa besticht durch ihre abgerundete Architektur, das charmante Interieur und den weitläufigen Garten. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Raumangebot und großem langfristigem Potenzial – nur wenige Minuten von der Stadt und dem Strand entfernt.

Hauptmerkmale

• Hauptvilla mit 4 Schlafzimmern + privatem Studio
• 2 Badezimmer im Haupthaus
• Separater Gästetrakt mit Schlafzimmer und Badezimmer.
• Zwei separate Apartments im Erdgeschoss (jeweils mit Küche, Wohnzimmer und eigenem Badezimmer).
• 53 m² großer privater Swimmingpool
• Zentraler Innenhof mit Brunnen
• Dachterrasse
• Separater Gemeinschaftsraum von 85 m² / Multifunktionales Gebäude
• Private Hütte mit registrierter finnischer Sauna und Whirlpool
• Großes Grundstück mit altem Baumbestand und Obstbäumen.
• Angrenzendes Grundstück mit einem zweiten Haus, das zur Renovierung vorgesehen ist
• Große Garage in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige, ebenerdige Anwesen besticht sofort durch seine architektonische Identität: weiche, abgerundete Linien, Bogenfenster, sichtbare Holzbalken und ein wunderschöner Innenhof prägen das gesamte Raumkonzept. Der Haupteingang führt in einen fließenden und eleganten Raum, dessen Gestaltung von Licht, Großzügigkeit und einer starken Verbindung zur Natur bestimmt wird.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Eine Steinwand, Holzbalken und große Bogenfenster mit Blick auf den Innenhof schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Angrenzend befindet sich eine separate, voll ausgestattete Küche, die traditionellen Charme mit hochwertigen Granitarbeitsplatten und handgefertigten Details verbindet. Buntglasfenster verleihen dem einzigartigen Design des Anwesens zusätzlichen Charakter.

Die Raumaufteilung ist geschickt um einen zentralen Innenhof mit Brunnen angeordnet, der als privater Rückzugsort dient und über eine Außentreppe direkten Zugang zum Dachsolarium bietet. Vier geräumige Schlafzimmer und ein privates Büro verteilen sich auf das Erdgeschoss, jedes mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Blick in den Garten. Das Haupthaus verfügt über zwei Badezimmer. Eine große Garage wurde zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut und bietet somit Flexibilität für die Nutzung durch die Familie oder für eine kreative Renovierung.

Außenbereiche und Gärten

Das Anwesen liegt auf einem großen Privatgrundstück und ist so gestaltet, dass es das mediterrane Klima optimal nutzt. Zwei geräumige, überdachte Veranden bieten schattige Außenbereiche zum Wohnen und Essen, während der beeindruckende 53 m² große Swimmingpool das Herzstück des Gartens bildet.

Das Grundstück ist mit Palmen, Kiefern und alten Obstbäumen bepflanzt und bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Obwohl das Äußere von einer allgemeinen Renovierung und Instandhaltung profitieren würde, bieten Größe, Aufteilung und Struktur des Anwesens erhebliches Potenzial für Wertsteigerung und Verbesserungen.

Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten für Wohlbefinden und einen angenehmen Lebensstil gehören eine voll funktionsfähige finnische Sauna, eine private Cabana mit Whirlpool im Innenbereich sowie verschiedene Entspannungsbereiche im Freien, wodurch sich das Anwesen sowohl für den privaten Gebrauch als auch für ein komfortables Leben nach dem Eintritt in den Ruhestand ideal eignet.

Gästezimmer und multifunktionale Räume

Einer der größten Vorteile des Anwesens ist die außergewöhnliche Flexibilität der Unterkünfte. Ein separater Gästetrakt bietet eigenständige Wohneinheiten mit Schlafzimmer und Bad, während zwei weitere, unabhängige Apartments im Erdgeschoss jeweils über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügen.

Angrenzend an die Poolterrasse befindet sich eine 85 m² große Lounge, ein geräumiger Mehrzweckraum, der sich ideal für Meetings, Sport, Yoga, Veranstaltungen oder auch gewerbliche Nutzung eignet. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich außerdem ein zweites, renovierungsbedürftiges Haus, was das langfristige Entwicklungspotenzial der Immobilie zusätzlich erhöht.

Lage und Lebensstil

Das Anwesen besticht durch seine ideale Lage inmitten ruhiger Natur, angrenzend an ein Naturschutzgebiet, und bietet absolute Privatsphäre sowie eine enge Verbindung zur Natur. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Das historische Zentrum von Elche mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen ist nur 15 Minuten entfernt.

Die Strände der Costa Blanca sind nur 15 Autominuten entfernt, sodass Sandstrände, Strandbars und Promenaden bequem erreichbar sind. Auch die Stadt Alicante und der internationale Flughafen sind schnell zu erreichen und bieten somit hervorragende Verbindungen für Inlands- und Auslandsreisen.

Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit macht das Anwesen ideal für all jene, die Platz, Vielseitigkeit und ein Zuhause mit privilegiertem Lebensstil und großem Potenzial für Renovierung, Gastfreundschaft oder Mehrgenerationenwohnen suchen.