Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Fabelhafte, komplett renovierte Villa mit neuem Pool & außergewöhnlichen Ausblicken – erstklassige Lage in Arboleas (Pre-Listing-Chance – Innenaufnahmen folgen in Kürze).

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche, komplett renovierte High-Spec-Villa in einer der begehrtesten Lagen von Arboleas zu sichern. Die Innenrenovierung ist ungefähr zu 95 % abgeschlossen, und professionelle Fotos werden in Kürze verfügbar sein.

Das Objekt liegt ganz am Ende einer ruhigen Stichstraße, die nur mit einer weiteren Villa geteilt wird. So genießen Sie herausragende Privatsphäre und eine friedliche Umgebung. Von hier aus bietet die Villa völlig uneingeschränkte Ausblicke über die umliegenden Berge und die natürliche Landschaft. Immobilien an dieser spezifischen Lage kommen sehr selten auf den Markt.

Praktisch gelegen, nur 1,2 km vom Zentrum von Arboleas entfernt, liegt die Villa innerhalb eines 15-minütigen Spaziergangs oder nur einer 2-minütigen Fahrt zu allen Annehmlichkeiten – der perfekte Mix aus Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Draußen wurde die Immobilie vollständig umgestaltet und verfügt nun über einen beeindruckenden neu gebauten 8x4 m Swimmingpool, fertiggestellt mit hochwertiger Verfliesung, einen Beach-Style-Einstiegsbereich sowie moderne, farbwechselnde LED-Beleuchtung. Der Pool ist von einer großen Terrasse umgeben, die Premium-Kunstgras und stilvolle Fliesen kombiniert. So entsteht viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und für geselliges Beisammensein – während Sie die unglaublichen Ausblicke genießen. Der Poolbereich umfasst außerdem eine integrierte Außendusche, eine geschwungene überdachte Veranda und eine neu errichtete Pergola mit BBQ-Bereich – alles so gestaltet, dass ein nahtloses Leben im Freien möglich ist. Die Gärten unterhalb des Pools sind mit heimischen Palmen bepflanzt und bieten zusätzlichen Raum für weitere Sitz- oder Entspannungsbereiche, falls gewünscht. Eine große Dachterrasse bietet außerdem einen weiteren erhöhten Blick über die Berge und die Landschaft.

Die Villa profitiert von einer privaten Auffahrt mit Stellplätzen abseits der Straße. Diese ist gesichert durch ein brandneues modernes Schiebetor am Eingang sowie ein dazu passendes Fußgängertor. Das Schiebetor-System ist bereits für einen ferngesteuerten Elektromotor vorbereitet. Da die Villa zudem am Ende einer Sackgasse liegt, ist bei Bedarf auch zusätzliches Parken direkt auf der Straße möglich. Im hinteren Bereich der Immobilie wurden weitere, angelegte Gartenflächen mit Palmen und blühenden Sträuchern geschaffen – auch hier besteht die Flexibilität für zusätzlichen Outdoor-Sitzbereich oder Gartennutzung.

Innen wurde die Villa auf höchstem Niveau komplett renoviert und bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit neuem Pelletofen sowie neu installierter Warm-Kalt-Klimaanlage. Die Küche ist ein großes modernes Open-Plan-Raumkonzept mit Porzellan-Arbeitsplatten, hochwertigen Geräten, einer Frühstückstheke, einem separaten Essbereich sowie doppelflügeligen Türen, die direkt zur Auffahrt hinausführen. Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Doppel-Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist besonders beeindruckend: Es bietet einen neu eingebauten begehbaren Kleiderschrank im offenen Stil, eine neue Klimaanlage und ein vollständig renoviertes modernes Ensuite-Duschbad. Das zweite Schlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken, während das dritte Schlafzimmer ebenfalls Einbauschränke hat und sich hervorragend sowohl als Doppel- als auch als Zweibettzimmer eignet. Das Gäste-Badezimmer wurde komplett renoviert und umfasst eine zeitgemäße Walk-in-Dusche, eine moderne Waschtisch-Einheit sowie ein WC.

Im gesamten Objekt wurden sämtliche Details erneuert, darunter neue Innentüren und Schranktüren, neue Warm-Kalt-Klimaanlage, eine komplette Neugestaltung (Neu-Dekoration) sowie eine vollständige Renovierung beider Badezimmer und der Küche. Auch außen wurde alles erneuert, einschließlich des neuen Pools, der Terrassen, des Kunstgrases, der Landschaftsgestaltung und vielem mehr.