Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Villa zum Verkauf in Los Carrascos, Arboleas, Almería

Komplett renovierte, freistehende Villa mit 172 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, privatem 8 × 4 m Pool, Garage und Doppelcarport auf einem vollständig eingezäunten Eckgrundstück von 1.353 m² in Los Carrascos, nur wenige Minuten von Arboleas entfernt.

Diese großzügige Villa verbindet komplett renovierte Innenräume mit besonders gepflegten Außenbereichen. Der schön angelegte, gewachsene Garten, die attraktive von Bäumen gesäumte Zufahrt, der private Pool und die großzügigen Außenbereiche bieten Ruhe und Privatsphäre, während Arboleas, Albox und die Küste von Almería bequem erreichbar sind.

Raumaufteilung
Der im Alltag genutzte Eingang führt direkt in die großzügige Wohnküche, die modern renoviert und mit hochwertigen Küchenmöbeln, integrierten Elektrogeräten, Dekton-Arbeitsplatten, Klimaanlage und Pelletofen ausgestattet ist.
Von der Küche gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus die wichtigsten Räume der Villa bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein Doppelschlafzimmer, ein Familienbad mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie das Hauptwohnzimmer.
Das Hauptwohnzimmer ist großzügig und gemütlich gestaltet und verfügt über einen Holzofen sowie einen direkten Zugang nach draußen. Von hier aus gelangt man sowohl in das zweite Wohnzimmer als auch in das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Insektenschutz und ausfahrbarer Markise verfügt.
Darüber hinaus bietet die Villa ein großes, besonders helles zweites Wohnzimmer mit Blick auf den Pool, das mit Klimaanlage und einem zweiten Pelletofen ausgestattet ist. Große Glastüren öffnen sich direkt zur Terrasse und zum Poolbereich und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Eine beeindruckende Zufahrt und ein wunderschön angelegter Garten
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Eckgrundstück von 1.353 m², wobei ein beträchtlicher Teil des Grundstücks als Garten mit gewachsener Bepflanzung gestaltet ist.
Ein automatisches Doppeltor öffnet sich zu einer breiten, gepflasterten Zufahrt, die auf beiden Seiten von schönen, ausgewachsenen Bäumen und mediterraner Bepflanzung gesäumt wird. Die Zufahrt führt durch den sorgfältig gepflegten Garten bis zur Villa und zum Doppelcarport und vermittelt bereits beim Betreten des Grundstücks einen besonders attraktiven ersten Eindruck.
Zusätzlich verfügt die Villa über eine Garage mit direkter Zufahrt von einer befestigten Straße sowie einen separaten schmiedeeisernen Fußgängereingang.

Pool und Außenbereiche
Auf der Rückseite der Villa befindet sich der private 8 × 4 m Pool, umgeben von Kunstrasen, Terrassen und einem gepflegten, gewachsenen Garten. Hier gibt es viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen des Klimas von Almería.
Direkt am Pool bietet eine großzügige überdachte Terrasse mit Insektenschutz und ausfahrbarer Markise einen idealen Platz zum Essen, Entspannen und für das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Eine attraktive schmiedeeiserne Wendeltreppe führt auf die obere Terrasse, von der aus sich schöne Ausblicke auf die Berge und die umliegende Landschaft genießen lassen.

Solarenergie und Versorgung
Die Villa verfügt über ein komplettes Solarenergiesystem in Kombination mit Strom aus dem öffentlichen Netz. Darüber hinaus ist die Immobilie an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen und verfügt über einen 2.000 Liter Reservewassertank.

Die Villa wurde vollständig renoviert, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Lage in Los Carrascos, Arboleas
Die Immobilie befindet sich in Los Carrascos bei Arboleas, in ruhiger Lage im Almanzora-Tal.

Ein besonders attraktiver Vorteil dieser Lage ist, dass eine beliebte Bar mit Restaurant bequem zu Fuß erreichbar ist. Das Dorf Arboleas ist nur wenige Minuten entfernt und bietet die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch Albox liegt ganz in der Nähe und verfügt über eine größere Auswahl an Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Wer die Ruhe des Landesinneren von Almería mit Tagen am Mittelmeer verbinden möchte, erreicht die Küste von Almería in etwa 40 Minuten mit dem Auto.

Diese Villa überzeugt durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, den wunderschönen Garten, den privaten Pool und die gelungene Verbindung zwischen Innen und Außenbereich und das alles in einer sehr günstigen Lage in der Nähe von Arboleas.