Bar/Restaurant zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Der angepriesene Verkaufspreis für dieses Unternehmen beträgt 39.950 Euro bei einer monatlichen Miete von 1.000 Euro + IVA.

Pacht-Café-Bar zu verkaufen in Fuengirola – erstklassige Lage in der Prime Marina

Wichtige Preissenkung: Diese äußerst begehrte Café-Bar an der vorderen Wasserlinie in der Marina wurde kürzlich im Preis von 54.950 Euro auf 39.950 Euro reduziert, was einer Ersparnis von 15.000 Euro entspricht. Durch diese Reduzierung kann ein neuer Eigentümer eine Behindertentoilette für Kunden mit eingeschränkter Mobilität einbauen und die neuesten Genehmigungs- und Gesetzesvorschriften einhalten.

Diese Pacht-Café-Bar zum Verkauf in der Fuengirola Marina bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienunternehmen oder eine arbeitende Partnerschaft. Ihre Lage an der vorderen Wasserlinie überblickt die Marina, den Hafen und die Boote. Dadurch können Kunden eine der attraktivsten Geschäftsadressen an der Costa del Sol genießen.

Der aktuelle Eigentümer hat das Unternehmen aufgrund eines plötzlichen und unvorhersehbaren Wechsels der persönlichen Umstände auf den Markt gebracht. Infolgedessen zielt der geforderte Preis darauf ab, einen schnellen Verkauf zu fördern.

Zuvor zog die Café-Bar regelmäßige lokale Kunden, multinationale Bewohner und einen stetigen Strom an Touristen an. Zusätzlich profitiert das Unternehmen von seiner Lage in einem der belebtesten Marina-Bereiche von Fuengirola. Fünf große Hotels, umfangreiche Urlaubsunterkünfte und etablierte Wohnsiedlungen liegen alle in fußläufiger Entfernung. Daher unterstützt die Lage ein geschäftliches Potenzial für ganzjährigen Betrieb.

Komfortabler Innenbereich der Bar

Der Innenbereich der Café-Bar misst etwa 70 m² und bietet eine einladende Umgebung für Kunden.

Eine lange Bedienungstheke verläuft entlang einer Seite der Räumlichkeiten und umfasst komfortable Barhocker. Hinter der Bar bietet ein markantes Traversen-Gestell großzügigen Präsentationsplatz für Weine und Spirituosen. Gleichzeitig ermöglicht eine zusätzliche Sitzgelegenheit im vorderen Bereich den Kunden, sich zu entspannen und Getränke oder leichte Mahlzeiten zu genießen.

Der Verkauf umfasst sämtliches Mobiliar, sämtliche Einbauten und die Ausrüstung, die derzeit innerhalb des Unternehmens genutzt werden. Daher können neue Eigentümer den Betrieb aufnehmen, ohne dass größere zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Der Innenbereich mit Sitzplätzen bietet bequem Platz für etwa 20 Kunden.

Interessenten sollten die verfügbaren Fotos prüfen, um sich ein besseres Bild von Grundriss, Stil und Präsentation des Unternehmens zu machen. Darüber hinaus werden in Kürze weitere Fotos verfügbar sein.

Voll ausgestattete Küchenanlagen

Die Küche verfügt über einen praktischen Galley-Layout-Aufbau und bietet zwei getrennte Zugänge. Ein Eingang führt vom hinteren Bereich der Räumlichkeiten aus, während der zweite direkt über einen Durchgang zur Bedienungstheke führt.

Die Küche wird komplett möbliert und ausgestattet für den traditionellen Betrieb einer Café-Bar übergeben. Zuvor bediente das Unternehmen alles von frühen Morgenfrühstücken über Snacks zur Mittagszeit bis hin zu Hauptmahlzeiten. Dadurch haben Käufer die Flexibilität, ein ähnliches Speisenangebot fortzuführen.

Wichtig: Die Küche entspricht den neuesten Anforderungen an die Genehmigung von Betrieben, die Speisen an die Öffentlichkeit abgeben. Daher können sich Käufer auf die Weiterentwicklung des Unternehmens konzentrieren, ohne größere Umbauten der Küche vornehmen zu müssen.

Terrasse mit Hafenblick und Außenflächen für den Betrieb

Zu den attraktivsten Merkmalen dieser Café-Bar gehört der Terrassenbereich. Die Terrasse misst etwa 45 m² und bietet ununterbrochene Ausblicke über die Marina und den Hafen.

Die Lage sorgt den ganzen Tag über für einen starken Fußgängerstrom. Dadurch halten viele Besucher an, um sich bei der An- und Abfahrt der Boote zu erfrischen. Auf der Terrasse finden etwa 40 Kunden oder mehr Platz, was sie zu einer wertvollen Fläche zur Erzielung von Einnahmen macht.

Um die Nutzung das ganze Jahr über zu maximieren, haben die Eigentümer ein hochwertiges Ganzjahres-Vordachsystem installiert. In den Sommermonaten öffnet das Vordach, um Schatten, Sonnenlicht oder kühle Meeresbrisen zu bieten. In kühleren Zeiträumen wird es geschlossen, um eine wärmere und angenehmere Umgebung zu schaffen. So können Kunden die Terrasse das ganze Jahr über genießen – unabhängig von den Wetterbedingungen.

Dieser anpassungsfähige Außen-Sitzbereich bleibt eines der stärksten kommerziellen Assets des Unternehmens und steigert deutlich seine Attraktivität.

Kurze Zusammenfassung

Insgesamt vereint diese etablierte Café-Bar eine begehrte Marina-Lage mit einer genehmigungskonformen Küche, komfortablen Sitzplätzen im Innenbereich und einer großzügigen Terrasse mit Hafenblick. Zudem sorgen nahegelegene Hotels, Urlaubsunterkünfte und Wohnimmobilien für Zugang zu einer breiten Kundengrundlage im gesamten Jahr.

Die jüngste Preissenkung spiegelt den Bedarf wider, eine Behindertentoilette zu installieren und die aktualisierten Anforderungen an die Genehmigungen zu erfüllen. Dennoch schafft die Reduzierung eine Gelegenheit, eine hervorragend positionierte Café-Bar in der Fuengirola Marina zu einem deutlich niedrigeren Kaufpreis zu erwerben.

Haftungsausschluss

Hinweis – WICHTIGE INFORMATION:
Alle Angaben und Beschreibungen basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer bereitgestellten Informationen. Wir empfehlen allen Kunden dringend, keine Vereinbarung einzugehen, ohne eine qualifizierte Rechtsvertretung einzuschalten, um eine vollständige Due Diligence zum Unternehmen durchzuführen und den neuen Pachtvertrag zu prüfen, um sicherzustellen, dass er fair, vorteilhaft und vollständig mit dem spanischen Recht vereinbar ist.

Über Bar in the Sun

Bar in the Sun ist einer der am längsten etablierten Spezialisten an der Costa del Sol für den Verkauf von Unternehmen und die Übertragung gewerblicher Pachtverträge – und wir sind stolz auf den Ruf, den wir uns im Laufe der Jahre aufgebaut haben.

Mit fundiertem lokalen Wissen und starken Verbindungen im gesamten Bereich des Gewerbes verhandeln wir direkt und wirkungsvoll, um die bestmöglichen Preise, Konditionen und Bedingungen für unsere Kunden zu sichern. Wir wissen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist, und wir nehmen uns die Zeit, um sicherzustellen, dass jedes Detail korrekt erledigt wird.

Unser Fokus liegt ausschließlich auf dem gewerblichen Markt an der Costa del Sol. Egal, ob Sie kaufen, verkaufen oder einen Pachtvertrag übertragen – wir übernehmen alle Arten von Unternehmen und begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von unserem ersten Termin bis zur finalen Fertigstellung Ihres neuen Unternehmens und darüber hinaus. In jeder Phase wissen Sie genau, woran Sie sind, und Sie erhalten unsere volle Unterstützung.

Während andere vielleicht Versprechen machen, liefern wir Ergebnisse. Der hohe Servicestandard, über den viele Makler sprechen, ist einfach so, wie wir jeden Tag arbeiten – professionell, transparent und immer mit Ihrem besten Interesse im Herzen.

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