Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusives Wohnobjekt in umfassender Renovierung in einer der privilegiertesten Lagen der Eixample.

Gelegen in Consell de Cent, zwischen Rambla Catalunya und Paseo de Gracia, befindet sich diese Immobilie in einer Fußgängerstraße, die die Ruhe eines verkehrsfreien Umfelds bietet, und zugleich nur wenige Meter von zwei der bedeutendsten und luxuriösesten Alleen Barcelonas entfernt ist.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 136 m2 gemäß Katastro, zusätzlich 15 m2 Gemeinschaftsbereiche, und ist auf 3 Schlafzimmer verteilt: zwei davon sind doppelt (eines davon en suite) und ein drittes Schlafzimmer in mittlerer Größe. Sie verfügt über zwei vollständige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Helligkeit: Morgensonne im Bereich der Schlafzimmer, die zu einem großen und ruhigen Innenhof des Blocks ausgerichtet sind, sowie eine angenehme Ausrichtung im Tagesbereich, mit dem offenen Wohn- und Essbereich zu Consell de Cent.

Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche, entworfen, um einen modernen und funktionalen Raum zu schaffen, ohne dabei auf den klassischen Charakter des Objekts zu verzichten.

Im zweiten Stockwerk (dritte Etage in Wirklichkeit) gelegen, wird die Immobilie derzeit in einer exklusiven Renovierung bearbeitet, bei der originale Elemente wiederhergestellt und restauriert werden, darunter die hydraulischen Fliesenböden aus Mosaik in verschiedenen Räumen—für ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischer Eleganz und zeitgemäßem Komfort.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der besten Gegenden Barcelonas zu genießen.

Die Immobilie verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.