Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusive Wohnung in umfassender Kernsanierung in einer der begehrtesten Lagen von Eixample.

Gelegen in Consell de Cent, zwischen Rambla Catalunya und Paseo de Gracia, befindet sich diese Immobilie in einer Fußgängerstraße, die die Ruhe einer verkehrsfreien Umgebung bietet und zugleich nur wenige Meter von zwei der bekanntesten und luxuriösesten Alleen Barcelonas entfernt ist.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 136 m2 laut Kataster sowie 15 m2 Gemeinschaftsflächen und ist auf drei Schlafzimmer aufgeteilt: zwei davon sind Doppelzimmer (eines davon en suite) und ein drittes Schlafzimmer mittlerer Größe. Sie bietet zwei vollständige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Helligkeit: Morgensonne im Bereich der Schlafzimmer, die zu einem geräumigen und ruhigen Innenhof des Wohnblocks ausgerichtet sind, sowie eine angenehme Ausrichtung im Wohnbereich, mit einem offenen Wohn-Essbereich zu Consell de Cent.

Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit halb-offener Küche, entworfen, um einen modernen und funktionalen Raum zu schaffen, ohne auf den klassischen Charakter der Immobilie zu verzichten.

Im zweiten Stock (dritter echter Stock) gelegen, wird die Immobilie derzeit in einer exklusiven Renovierung umgestaltet, bei der originale Elemente zurückgewonnen und restauriert werden, darunter die hydraulischen Mosaikböden in verschiedenen Räumen, die eine perfekte Balance zwischen historischer Eleganz und zeitgemäßem Komfort schaffen.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der besten Gegenden Barcelonas zu genießen.

Die Immobilie verfügt über einen Energieeffizienznachweis und eine gültige bewohnbarkeitsbezogene Bescheinigung (cédula de habitabilidad), die Interessenten auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.