Haus zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Haus in einer ruhigen & angenehmen Wohngegend
In einer ruhigen und besonders angenehmen Wohngegend von Empuriabrava entdecken Sie dieses charmante Haus mit ca. 58 m² Wohnfläche. Es liegt in der Nähe des großen Sandstrands sowie aller lokalen Geschäfte.

Ein warmes, optimiertes und helles Interieur
Der Grundriss ist so gestaltet, dass er einen komfortablen und leicht zu pflegenden Wohnraum bietet:
Der Wohnbereich: Ein gemütlicher, heller Wohn- und Essbereich, perfekt für Familienmomente.
Die Küche: Eine funktionale offene Küchenzeile, clever integriert und mit Blick/Übergang in den Wohnbereich.
Der Schlafbereich: 2 schöne, komfortable Schlafzimmer mit Stauraum.
Das Badezimmer: Ein modernes Duschbad mit WC.

Terrassen und ein großes, ausgestattetes Nebengebäude
Das eigentliche Highlight dieses Hauses sind seine äußerst praktischen Zusatzflächen:
Im Erdgeschoss: Eine angenehme überdachte Verandaterrasse, ideal für Outdoor-Dining – geschützt in allen Jahreszeiten.
Im Obergeschoss: Eine zweite Terrasse mit einem schönen, freien Blick – der perfekte Ort, um am Ende des Tages die Sonne zu genießen oder zu entspannen.
Der große Abstellraum / Anbau: Ein großer, unabhängiger Lagerraum mit einem Waschbereich, einer zusätzlichen Dusche und einem separaten WC. Ein außergewöhnlicher Vorteil zum Verstauen Ihrer Strandutensilien, Fahrräder oder als praktischer Anbau, wenn Sie vom Schwimmen zurückkommen.

Innenhof und private Parkplätze
Der Parkplatz: Kein langes Suchen mehr nach einem Parkplatz in der Hochsaison – die Immobilie verfügt über einen eigenen privaten Stellplatz direkt im sicheren, umfriedeten Innenhof.
In ruhiger Lage und in ausgezeichnetem Zustand ist dieses Haus sofort bezugsbereit – für Ihren Urlaub oder für ganzjähriges Wohnen.

Energieausweis
Verbrauch: G 413 kWh/m² Jahr Emissionen: F 70 kg CO2/m² Jahr