Wohnung zu verkaufen in Lista, Madrid Stadt, Madrid

Spektakuläre Wohnung komplett im Stadtteil Salamanca. Da es sich um den 3. Stock handelt und die Wohnung vollständig nach außen ausgerichtet ist, zeichnet sich die Immobilie durch einen außergewöhnlichen Lichteinfall in alle wichtigen Wohnräume aus, bietet freie Ausblicke und ein angenehmes Gefühl von Weite.

Aufteilung und Ausstattung der Immobilie
Die Wohnung verfügt über eine solide und sehr funktionale Raumaufteilung. Derzeit wird sie bewohnt, sodass sie vom ersten Tag an in einem perfekten Zustand ist, um direkt einzuziehen.

Großes Wohn-/Esszimmer nach außen: ein repräsentativer und äußerst heller Raum dank seines großen Fensters zur Straße. Mit einem wunderschönen, originalen Fischgrätparkett, das hervorragend erhalten ist und Wärme sowie Eleganz verleiht. Außerdem möbliert im zeitgenössischen Stil (Sofa mit Recamieren in Beigeton und ein separater Essbereich).

Separates, unabhängiges Kochnbereich: mit langgezogener und funktionaler Gestaltung, ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Waschmaschine und Dunstabzugshaube. Es bietet viel Stauraum mit weißem Mobiliar in großer Kapazität, elegante goldene Details und ein Fenster im hinteren Bereich, das für eine optimale Belüftung sorgt.

3 Außen-Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer ist geräumig, mit Platz für ein Doppelbett, und verfügt über einen großen Einbauschrank von Boden bis Decke, weiß lackiert. Die beiden anderen Zimmer eignen sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro/Schreibtisch, und alle haben Fenster nach außen, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen.

2 komplette Badezimmer: funktional und gefliest in neutralen/cremefarbenen Tönen. Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer komfortablen eckigen Duschwanne und Details in goldenen Farbtönen.

Inklusive Stellplatz in der Garage
Die Immobilie umfasst einen Stellplatz in derselben Immobilie/dem selben Gebäude – ein wertvolles und im Viertel seltenes Plus, das im Alltag enormen Komfort bietet.

Zustand und Potenzial
Die Wohnung ist bezugsfertig, mit allen Anschlüssen und der Heizung in vollem Betrieb und bietet derzeit eine hervorragende Rendite. Da es sich jedoch um einen vollständig nach außen ausgerichteten Stock mit fantastischer Struktur handelt, besitzt sie ein einzigartiges Aufwertungspotenzial: Es ermöglicht, kleine Modernisierungen vorzunehmen oder die Bäder zu renovieren, um sie in eine Wohnung echten Luxus zu verwandeln, angepasst an die neuesten Trends.

Highlights
- 100% nach außen: der gesamte dritte Stock ist zur Straße/ins Freie ausgerichtet und sorgt für maximale Helligkeit.
- Premium-Lage: Calle Ayala ganz in der Nähe der Calle Alcántara, mitten im Viertel Goya (Distrikt Salamanca).
- Stellplatz in der Garage im Preis inbegriffen.
- Originales Fischgrätparkett und sorgfältig gepflegte Innenausstattung (Türen/Innenfensterrahmen).
- Einbauschränke mit großer Kapazität.
- Hohe Rendite oder ideal, um das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen.

Außenbereich im Viertel Goya (mit Garage).