Finca/Landgut zu verkaufen in Huétor Vega, Granada

Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Größe, Lage und ihres enormen Entwicklungspotenzials, mitten im Zentrum von Huétor Vega, einem der gefragtesten Gebiete im Großraum Granada.

Es handelt sich um einen städtischen Bauernhof/eine Liegenschaft mit ca. 738 m2 Grundstücksfläche, mit Zufahrt von zwei Straßen und über 500 m2 bebaute Fläche, entstanden durch die Zusammenlegung von zwei traditionellen andalusischen Wohnhäusern, die den Charme der Bauten der Region bewahren und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Derzeit verfügt die Immobilie über eine großzügige bebaute Fläche, die sich auf zwei Etagen verteilt, mit zahlreichen Schlafzimmern, mehreren Wohnbereichen, Küchen, Bädern, einem Innenhof, einer Garage, Abstellräumen sowie einer großen freien Grundstücksfläche, die früher als Gemüsegarten genutzt wurde, mit unabhängiger Zufahrt von der calle Magnolio.

Durch ihre Konfiguration, ihre Abmessungen und die doppelte Erschließung ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für eine Wohnnutzung als auch für eine Immobilien- oder touristische Entwicklung.

Zu den möglichen Nutzungsarten zählen unter anderem:

• Einfamilienhaus in großzügiger Größe mit Garten und Außenbereichen.
• Teilungsprojekt zur Schaffung mehrerer unabhängiger Wohneinheiten.
• Neubau/Projekt von Apartments oder Wohnungen zur Vermietung für Wohnzwecke.
• Residenz für Studierende, Coliving oder Unterkunft für touristische Zwecke.
• Boutique-Hotel, Unterkunft mit besonderem Charme oder kleine Hotelanlage, unter Nutzung der traditionellen andalusischen Architektur, der großen Flächen und der Zufahrt von zwei Straßen.
• Entwicklung von Apartments für den Tourismus oder unabhängigen Suiten mit Gemeinschaftsbereichen, zentralem Hof und Außenbereichen.
• Urbane Landhausresidenz, Unterkunft für Veranstaltungen oder Projekt in Verbindung mit erlebnisorientiertem und gastronomischem Tourismus in der Provinz Granada.
• Immobilienentwicklung für Neubau, unter Berücksichtigung der geltenden städtebaulichen Vorschriften.

Die großzügige Grundstücksfläche, die über 500 m2 bebaute Fläche und die unabhängige Zufahrt von zwei Straßen machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für touristische und hotelbezogene Projekte. So lassen sich unterschiedliche Zugänge für Kunden, Dienstleistungen oder Unterholungseinheiten planen, ein Merkmal, das in Immobilien mitten im Stadtzentrum äußerst selten ist.

Das Grundstück befindet sich in einem konsolidierten städtischen Gebiet, umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichem Nahverkehr, Bildungseinrichtungen und Freizeitbereichen; außerdem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an Granada sowie an die Umgehungsstraße.

Eine schwer zu findende Immobilie auf dem Markt – aufgrund ihrer Größe, der strategischen Lage und ihrer außerordentlichen Umwandlungsmöglichkeiten. Ideal sowohl für Investoren, Bauträger und Betreiber touristischer Angebote als auch für Familien, die eine besondere Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten suchen.