Finca/Landgut zu verkaufen in Lúcar, Almería

Einzigartiges, vollständig autarkes Ökohaus mit Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten, 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 3 unabhängigen Wohneinheiten, mit Panoramablick und hervorragendem Vermietungspotenzial.

In ruhiger, naturnaher Lage, nur wenige Minuten von einem charmanten Dorf mit grundlegender Infrastruktur und 5–10 Fahrminuten von Tíjola entfernt, befindet sich diese besondere Immobilie mit viel Charakter. Die Strände von Almería sind etwa 60 Minuten entfernt.

Das 2022 vollständig renovierte Haus vereint authentischen Charme mit modernem Komfort und Nachhaltigkeit. Es besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, alle mit Fußbodenheizung und herrlichem Weitblick.

Aufteilung

Hauptwohnbereich

Das Haupthaus verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse, ideal für ganzjähriges Wohnen im Freien. Der Eingangsbereich führt in eine große Diele mit Zugang zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Zudem gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein gemütlicher Innenhof ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von außen zugänglich.

Erste Wohnung

Diese Einheit verfügt über eine eigene überdachte Terrasse und bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein charmantes Loft-Schlafzimmer, erreichbar über eine Holztreppe.

Zweite Wohnung

Auf einer höheren Ebene gelegen und über einen Fußweg erreichbar. Diese großzügige Wohnung bietet ein großes, charaktervolles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche.

Außenbereich und Ausstattung

Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Rund um die Immobilie befinden sich mehrere Terrassen und Sitzbereiche, um den Panoramablick optimal zu genießen. Ein Technikraum umfasst eine Wasserenthärtungsanlage, einen 500-Liter-Warmwasserspeicher sowie die Fußbodenheizungsanlage. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum mit Batterien, Generator und Waschbereich.

Nachhaltigkeit und Autarkie

Das Haus ist auf nachhaltiges und unabhängiges Wohnen ausgelegt und verfügt über 12 Solarmodule (je 450 Watt) und 6 Batterien (je 5000 Watt). Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle mit einem 60.000-Liter-Speicher, bei jährlichen Kosten von etwa 30 €.

Zusätzliche Möglichkeiten

Die Immobilie verfügte zuvor über eine Casa-Rural-Lizenz, die relativ einfach wieder beantragt werden kann. Das macht sie ideal für touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Raum, Nachhaltigkeit und Vielseitigkeit suchen. Besichtigung sehr empfehlenswert!