Firma/Unternehmen zu verkaufen in Quintana, Madrid Stadt, Madrid

Wir präsentieren eine wirklich einzigartige Immobilie im Stadtteil Ciudad Lineal, nur wenige Schritte von der Station Pueblo Nuevo entfernt. Es handelt sich um eine Ladenfläche im Erdgeschoss mit viel historischem Charme, äußerst attraktiv und in Madrid nur schwer zu finden, sowie um eine Wohnung im ersten Obergeschoss (beide werden zusammen verkauft).

Die Immobilie verfügt über eine große Lokalfläche mit 214 m² bebauter Fläche und eine Wohneinheit von 96 m² bebauter Fläche mit einer hervorragenden Terrasse im hinteren Bereich von etwa 14 m² sowie einem einzigartigen Charakter dank der beiden großen Weinreben aus dem Jahr 1940, deren Zweige die Terrasse bedecken und so ein wunderbares Dach schaffen. Dazu kommen freie Ausblicke und ein Gefühl von Ruhe, das man in einer anderen Immobilie in Madrid nur schwer findet. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten – sowohl für Investitionen als auch für eine gemischte Nutzung mit Wohnen und Gewerbe.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über wunderschöne hydraulische Böden, die sich perfekt dafür eignen, sie zu erhalten und wiederherzustellen. Beide Immobilien bieten ein so breites Spektrum an Möglichkeiten, dass nur der „Deckel“ der eigenen Fantasie die Grenze setzt. Durch die angebotenen Flächen ergeben sich große Chancen, gute Investitionen zu realisieren, aber auch die Möglichkeit, mehrere Apartments zu bauen.

Dank der vorteilhaften Aufteilung und der separaten Zugänge ermöglicht die Immobilie unterschiedliche Nutzungsoptionen:

- Entwicklung mehrerer Apartments mit einem separaten Bereich für Abstellräume.
- Ein einzigartiges Haus im Stil eines neoyorkinischen Lofts mit großen Räumen, hohen Decken und einem Innenhofgarten.
- Kombination aus Wohnung und Gewerbefläche im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang.
- Hervorragend auch für Künstler und Architekten – um einen industriell gestalteten und bohèmehaften Raum zu schaffen.
- Nutzung des hinteren Bereichs als Zone für Abstellräume oder Nebenflächen mit separatem Zugang.

Ideales Projekt für Investoren, Bauträger oder für alle, die eine vielseitige Immobilie an einem etablierten Standort in Madrid suchen.

In einer Gegend mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, umfassenden Dienstleistungen und hoher Wohnraumnachfrage gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit, Vielseitigkeit und das Potenzial zur Umgestaltung.