Villa zu verkaufen in Es Mercadal, Menorca

Dieses Projekt besteht aus vier luxuriösen Villen von außergewöhnlichem Design in privilegierter Lage direkt am Meer und mit absoluter Privatsphäre in der Urbanisation Punta Grossa auf Menorca.

Infinity Cliff 260 House – Eine außergewöhnliche Villa zeitgenössischer Architektur, meisterhaft gestaltet für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Sie liegt auf einem sanft abfallenden Grundstück nur 50 Meter vom Meer entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Bucht und die unberührte Küste. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit einfachem Zugang und absoluter Privatsphäre.

Die Villa verfügt über 480 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen, auf einem unabhängigen Grundstück von 990 m², mit mehr als 180 m² Dachterrasse, Infinity-Pool und unvergleichlichem Meerblick.

Im Inneren erwartet Sie ein funktionales Raumkonzept mit einem beeindruckenden Wohnbereich im Erdgeschoss. Der spektakuläre, 100 m² große offene Wohn- und Küchenbereich vermittelt ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Licht sowie ein hochwertiges Interieur, das minimalistische Eleganz mit Wärme und Behaglichkeit verbindet. Bodentiefe Schiebetüren lassen ungestörte Ausblicke ins Freie frei, durchfluten die offenen Räume mit natürlichem Licht und rahmen den endlosen Blick auf das kristallklare Wasser Menorcas ein.

Die moderne Küche mit ihren fingerabdruckresistenten Möbeln, der mattschwarzen Oberfläche und der strukturierten Eiche ist mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel ausgestattet, die es ermöglicht, beim Kochen einen herrlichen Blick auf den Garten und den Pool zu genießen, wobei das Blau des Meeres stets im Hintergrund präsent ist.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, zwei davon mit Meerblick und direktem Zugang zum Garten, geräumige Ankleideschränke und eine Gästetoilette.

Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 212 m² bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit viel Tageslicht. Dieser ist so gestaltet, dass er dem Käufer zukünftig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Fitnessraum, privater Spa-Bereich, Heimkino/Fernsehzimmer, Badezimmer oder weitere Räume (die beigefügten Visualisierungen zeigen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsbeispiele). Außerdem befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine begehbare Terrasse von 180 m² mit einem erhöhten Beetsystem, integrierten Pflanzkästen, einer abnehmbaren Pergola und einem Infinity-Pool, in dem man am Ende des Tages ein entspannendes Bad nehmen und den Meerblick und den Sonnenuntergang genießen kann.

Das parkähnlich angelegte Grundstück bietet Privatsphäre, Ruhe und viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im Zentrum befinden sich ein Infinity-Pool und sonnige Sitzbereiche. Eine große, gepflasterte Terrasse lädt zum Essen im Freien, Grillen und gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden vor der Kulisse des Meeres ein. Das Anwesen verfügt über eine separate Zufahrt und zwei Außenstellplätze.

Jedes Haus wurde nach höchsten Standards entworfen und vereint moderne Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und erstklassige Ausstattungen für maximalen Komfort mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz – für eine gesteigerte Lebensqualität. Ein aerothermisches Klimatisierungssystem und eine Fußbodenheizung sorgen für optimalen Komfort und Energieeffizienz. Gesteuert werden Beleuchtung, Klimatisierung, Bewässerung, Zugangskontrolle und Poolpflege über ein Gebäudeautomationssystem (BMS).