Villa zu verkaufen in Es Mercadal, Menorca

Dils stellt dieses neue Projekt: vier außergewöhnlich gestaltete Luxusvillen in bester Strandlage, nur 50 Meter vom Meer entfernt, in der Urbanisation Punta Grossa auf Menorca. Die ruhige Lage in einer Sackgasse mit guter Erreichbarkeit garantiert absolute Privatsphäre.

Diese außergewöhnliche Villa mit ihrer meisterhaften zeitgenössischen Architektur liegt auf einem sanft abfallenden, freistehenden Grundstück und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Bucht und die unberührte Küste.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 480 m², verteilt auf zwei Etagen, auf einem unabhängigen Grundstück von 990 m², mit einer 180 m² großen Dachterrasse mit Solarium, Infinity-Pool und unvergleichlichem Meerblick.

Das Anwesen besticht durch einen funktionalen Grundriss mit einem beeindruckenden Wohnbereich im Erdgeschoss. Beim Betreten empfängt Sie ein spektakulärer, großzügiger 100 m² großer offener Wohn- und Essbereich mit Küche, der sich durch seine Helligkeit und sein hochwertiges, minimalistisches Design auszeichnet. Dank der großen, bodentiefen Schiebetüren ist der Raum lichtdurchflutet und bietet Meerblick. Die Küche präsentiert sich in modernem Design mit fingerabdruckresistenten Schränken in mattem Schwarz und strukturierter Eiche und ist mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel ausgestattet. Drei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen zwei Meerblick und direkten Zugang zum Garten bieten, sowie geräumige begehbare Kleiderschränke und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 212 m² bietet einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Bereich mit viel Tageslicht, der sich beispielsweise als Fitnessraum, privater Wellnessbereich, Fernsehzimmer mit Bad en suite oder für andere Zwecke eignet. Die beigefügten Visualisierungen veranschaulichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich eine 180 m² große, begehbare Terrasse mit erhöhtem Plattformsystem, integrierten Pflanzkästen, einer abnehmbaren Pergola und einem Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Das parkähnlich angelegte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen. Es gibt einen Infinity-Pool, Lounge-Bereiche und eine große, gepflasterte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und Grillabende mit Familie und Freunden eignet. Das Anwesen verfügt über eine separate Zufahrt und zwei Außenstellplätze.

Dieses Haus wurde nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und besticht durch moderne Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien, erstklassige Ausstattung und außergewöhnliche Energieeffizienz für maximalen Wohnkomfort. Es verfügt über ein aerothermisches Klimatisierungssystem und eine Fußbodenheizung für optimalen Komfort und Energieeffizienz. All dies ist in ein Gebäudeautomationssystem (BMS) integriert, das die Fernsteuerung von Beleuchtung, Klimatisierung, Bewässerung, Zugangskontrolle und Poolpflege ermöglicht.

Es befindet sich in der besten Gegend von Punta Grossa, mit allen Annehmlichkeiten der Urbanisation und in unmittelbarer Nähe zum Strand Arenal d'en Castell, unweit des Hafens von Addaia und des Golfplatzes Son Parc.

Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen diese einzigartige Immobilie näherzubringen. Vereinbaren Sie einen Termin – wir begleiten Sie gerne und zeigen Ihnen die atemberaubende Aussicht von den verschiedenen Ebenen.