Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Wunderschönes freistehendes Chalet mit zwei Etagen und Dachboden in der Urbanisation El Carmen - San Agustín de la Eliana. Im Jahr 2000 renoviert und in perfektem Zustand, bezugsbereit, auf einem prächtigen Eckgrundstück von 923 m² in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Referenz 2185.

Das Haus empfängt uns mit einer einladenden Eingangshalle, die in ein helles Wohn- und Esszimmer mit hohem, bis zum Dachboden reichendem Abschluss übergeht. Im Mittelpunkt steht ein prächtiger, mit Holz beheizter Kamin, dessen Rauchzug bis in die obere Etage führt und so eine effiziente Wärmeverteilung im Winter ermöglicht.

Die separate Küche verfügt über einen praktischen Office-Bereich. Die Immobilie bietet fünf Schlafzimmer, funktionell verteilt. Zusätzlich zu den Hauptschlafzimmern finden wir ein weiteres Zimmer in Halbgeschoss-Höhe sowie ein weiteres Zimmer im Turm mit Ausbaufläche/Dachboden, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Studio, Spielzimmer oder Gästebereich. Es gibt zwei komplette Badezimmer, eines im Erdgeschoss und das andere im Obergeschoss.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus einen großzügigen, offenen Dachboden, sowie über einen Ausbau im Obergeschoss mit Ausgang zu einer angenehmen privaten Terrasse, von der aus man schöne Ausblicke genießen kann. Der Boden im Erdgeschoss ist aus gebrannten Lehmziegeln (Barro cocido), während der Rest der Immobilie eine Kombination aus Terrazzo- und Fliesenbelag (Gres) nutzt. Es gibt Einbauschränke, eine Klimatisierung mit elektrischem Kälte- und Wärmepumpensystem sowie Solarmodule, wodurch die Energieeffizienz der Immobilie deutlich verbessert und der Verbrauch reduziert wird. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Im Außenbereich finden wir ein spektakuläres Eckgrundstück von 923 m² mit viel Privatsphäre, komplett gefestigt/angelegt mit Swimmingpool, großen Bäumen und dekorativen Details. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem mit Beregnung, großzügige Grünflächen und eine angenehme überdachte Terrasse (porchada) von ungefähr 25 m². Das Grundstück bietet außerdem einen privaten Gemüsegarten und einen Bereich für Grillen/Paellakocher. Die Immobilie kann möbliert erworben werden.

Das Beste an der Immobilie: Dieses Haus besticht durch seine einzigartigen architektonischen Elemente und seine Räume voller Charakter – eine Immobilie mit eigener Seele, die auf dem heutigen Markt nur schwer zu finden ist.

Privilegierte Lage, sehr nah an Schulen, Supermärkten, Gesundheitszentren, Sportanlagen, Freizeitbereichen und öffentlichem Nahverkehr, mit hervorragenden Anbindungen über die CV-35, die einen schnellen Zugang nach Valencia und in den gesamten Ballungsraum ermöglichen.