Haus zu verkaufen in Llafranc, Palafrugell, Girona

Restaurant in erster Meereslinie in Llafranc, einer der reizvollsten Küstenorte der Costa Brava.

Es verfügt über ein Restaurant, eine überdachte Terrasse, eine Außenterrasse, einen Keller und ein separates Studio.

Mit 114 m² bebauter Fläche im Hauptgeschoss: Speisebereich für 60 Gäste, außerdem eine geschlossene Terrasse für 20 Gäste und eine Außenterrasse an der Promenade für 50 Gäste (je nach den verschiedenen Schichten).

Es verfügt über 4 Badezimmer und einen Flur, der Zugang zu der großen, ausgestatteten Küche bietet.

Im Keller von 80 m² befinden sich der Lagerraum, der Bereich für Kühlware, drei Kühlräume und eine Waschküche.

Außerdem gibt es in einer der Eingänge ein separates Studio von 25 m² mit Bad, damit man sich ausruhen kann.

Grundlegende Merkmale:
- Gebraucht: Gut
- Lage: Erste Meereslinie
- Nutzfläche: 90 m²
- Bebaute Fläche: 114 m²
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 4
- Terrasse: 2
- Parkplatz: Nein
- Energiezertifikat: XL12GL9ZW
- Registrierungsnummer: AICAT 1791
- Spannungsgeladenes Gebiet: Ja
- Müll (jährlich): 3.500 €
- Gemeinschaftskosten: 800 € (jährlich)
- IBI-Kosten: 1.300 € (jährlich)
- ITP: aktuell gültiger Typ
- Notariats- und Registerkosten gemäß Gebührenordnung nicht inbegriffen

Maklergebühren für die Immobilienverwaltung: im Verkaufspreis enthalten.

Lage: Calle de Francesc de Blanes, Llafranc
Nutzfläche: 90 m²
Bebaute Fläche: 114 m²
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030