Bar/Restaurant zu verkaufen in Llafranc, Palafrugell, Girona

Restaurant direkt am Meer.
Restaurant Bellacosta in Llafranc
Direkt am Meer befindet sich dieses fantastische Restaurant in Llafranc, einem der bezauberndsten Küstenorte an der Costa Brava.
Restaurant, überdachte Terrasse, Außenterrasse, Keller und unabhängiges Studio. Gemeinsame bebaute Fläche von 205 m².
Es umfasst 90 m² im Hauptgeschoss, ein Erdgeschoss mit 90 m², ein Studio mit 25 m² sowie eine geschlossene Terrasse mit 20 m².
Der Speisesaal bietet Platz für 50 Gäste, die Terrasse für 30 Gäste und die Außenterrasse an der Promenade für 60 Gäste; durch die verschiedenen Sitzungen lässt sich die Kapazität jeweils vervielfachen.
Außerdem gibt es drei Badezimmer und einen Flur, über den man in die große, ausgestattete Küche gelangt.
Im 90 m² großen Keller befinden sich das Lager, der Kühlbereich, drei Kühlkammern und die Waschküche.
Zusätzlich gibt es an einem der Eingänge des Restaurants ein unabhängiges Studio mit 25 m² und Badezimmer, das als Rückzugsort genutzt werden kann.
Eine einmalige Geschäftsmöglichkeit in einer der besten Lagen der Costa Brava.
Grundlegende Merkmale:
-Gebrauchtimmobilie: gut
-Lage: direkt am Meer
-Nutzfläche: 200 m²
-Bebaute Fläche: 205 m²
-Schlafzimmer: 1
-Badezimmer: 4
-Terrassen: 2
-Parkplatz: nein
-Energieausweis: XL12GL9ZW
-Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt: ja
-Müllgebühren (jährlich): 3.500 €
-Gemeinschaftskosten: 800 € (jährlich)
-Grundsteuer (IBI): 1.300 € (jährlich)

Nutzfläche: 200 m²
Bebaute Fläche: 205 m²
CEE-Registrierungsnummer: XL12GL9ZW