Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Charmantes rustikales Haus in Romanyà de la Selva: Natur und Ruhe.

Eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft bietet dieses gemütliche Haus im rustikalen Stil in Romanyà de la Selva einen perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.827 m² gelegen, umgeben von Bäumen und Vegetation, bietet es Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur.

Das Haus ist auf einer Ebene gebaut und vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Es besticht durch sein funktionales und zugleich einladendes Design. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein, der über einen großen Kamin verfügt und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool bietet.

Der Außenbereich verfügt über einen überdachten Grillbereich, ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Haus verfügt über:
- 1 Hauptschlafzimmer (Doppelzimmer) mit Kamin und eigenem, behindertengerechtem Badezimmer.
- 1 weiteres Doppelzimmer.
- 1 komplettes Badezimmer mit Dusche.
- In eine separate Wohnung umgebauter Garagenbereich mit eigenem Badezimmer mit Dusche, ideal für Gäste.
- Waschbereich.

Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Holzbungalow mit Platz für 2 Personen, perfekt als zusätzlicher Raum für Kinder oder Besuche. Weiterhin gibt es einen überdachten Bereich für das Parken sowie eine Gasheizung für mehr Komfort.

Eine einzigartige Immobilie an einer unschlagbaren Lage – ideal als ständig genutzter Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz für Naturliebhaber.

Bebaute Fläche: 280 m²
Nutzfläche: 155,58 m²
Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr: 317 (F)
Emissionen kg CO2/m² pro Jahr: 66 (F)
Referenz: 1N1GMS8JB

Großer Gabelträger: nein
Lage: Bereich Romanyà de la Selva

Calle de Roques Altes, Santa Cristina d'Aro
Nutzfläche: 164 m²
Bebaute Fläche: 280 m²
CEE-Registrierungsnummer: 1N1GMS8JB