Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro gelegen, ist diese charmante und geräumige freistehende Villa ideal für alle, die Komfort, Ruhe und absolute Privatsphäre suchen.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 2.000 m, umgeben von üppiger Vegetation und mit einem wunderschönen privaten Pool.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und mehreren gemütlichen Sitzecken, eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine schöne überdachte Terrasse – perfekt, um in den warmen Sommermonaten den Schatten, die Ruhe und den Pool in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Flur mit Zugang zu einer Terrasse. Dieser multifunktionale Bereich bietet hervorragende Möglichkeiten, um ihn problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro, ein Arbeitszimmer oder einen Freizeitraum umzuwandeln. Außerdem verfügt diese Etage über zwei große Doppelzimmer, beide mit eigenem Duschbad. Eines der Zimmer hat einen privaten Balkon.

Die Garage bietet Platz für ein Auto, außerdem gibt es einen überdachten Stellplatz. Neben der Garage befindet sich ein separater Technikraum für die Heizung.

Der Garten ist ein wahres Schmuckstück: eine grüne Oase mit ausgewachsener Vegetation, Bäumen und viel unbebauter Fläche, die es ermöglicht, den mediterranen Lebensstil im Freien in vollkommener Ruhe zu genießen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Privater Pool mit absoluter Privatsphäre
Zentralheizung mit Heizöl
Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
Doppelverglaste Fenster mit PVC-Rahmen
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Automatische Gartenbewässerung
Großzügiges Grundstück von mehr als 2.000 m
In einer exklusiven Golf-Wohnanlage gelegen

Zustand der Immobilie: Originalzustand
Wohnfläche: 257 m
Bebaute Fläche: 359 m
Baujahr: 1992
Energieeffizienz-Zertifikat (CEE):
Verbrauch: E, 224 kWh/m
Emissionen: E, 49 kg CO2/m
CEE-Registrierungsnummer: JNSF4B914

Nutzfläche: 215 m²
Bebaute Fläche: 359 m²
CEE-Registrierungsnummer: JNSF4B914