Villa zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Es gibt Wohnungen, die sich durch ihre Quadratmeter auszeichnen, andere durch ihre Lage und wieder andere durch ihr Potenzial. Diese vereint alles drei und fügt etwas hinzu, das in Madrid immer schwieriger zu finden ist: der Charme des Wohnens in einer echten Häuserkolonie – mit Ruhe, Privatsphäre und Leben im Viertel mitten in Chamartín.

Zum Verkauf steht ein Eck-Reihenhaus mit einer ungefähr 200 m2 großen, bebauten Fläche, etwa 184 m2 Nutzfläche, mit Vorgarten, hinterem Patio/Terrasse und einem Bereich mit der Möglichkeit zum Parken.

Die Immobilie befindet sich in bewohnbarem Zustand und wurde bis vor Kurzem über viele Jahre vermietet, sodass sie in ihrem aktuellen Zustand genutzt werden kann. Dennoch ist eine Modernisierung erforderlich, und sie bietet ein enormes Potenzial, um sie ganz nach Geschmack umzugestalten – passend zum Lebensstil und den Bedürfnissen einer heutigen Familie.

Das Haus bewahrt den eigenen Charakter der Wohnhäuser dieser Kolonie: Selbstständigkeit, Außenbereiche, mehrere Ebenen, Aufenthaltsräume mit Charakter und ein wohnliches Gefühl, das man in üblichen Gebäuden nur schwer findet. Es ist eine ideale Immobilie für alle, die es schätzen, in einem Haus mit Seele zu wohnen – in einer ruhigen Straße, ohne auf eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Madrid zu verzichten.

Aktuell verfügt es über eine sehr vielseitige Aufteilung, mit mehreren Wohnbereichen, einem separaten Esszimmer, Küche, vier Schlafzimmern, drei kompletten Badezimmern sowie einer Gästetoilette. Durch diese Konfiguration lässt sich der Tagesbereich, der Ruhebereich, der Servicebereich sowie vielseitig nutzbare Flächen für ein Büro, Gäste, ein Familienzimmer oder einen Spielbereich bequem voneinander trennen.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich für Wohnzimmer und Esszimmer, mit gutem Zugang zu natürlichem Licht und direkter Verbindung nach außen. Auf einer etwas tiefer liegenden Ebene befindet sich derzeit die Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – mit direktem Zugang zum Außenbereich. Das macht diesen Bereich besonders praktisch und mit vielfältigen Möglichkeiten. Die oberen Geschosse konzentrieren drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist die Kombination aus Lage, Quadratmetern, Außenflächen und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie ist ein perfektes Zuhause sowohl für diejenigen, die einziehen und nach und nach sanieren möchten, als auch für jene, die eine umfassende Renovierung planen und ein exklusives Haus in einer der besonderen Wohnkolonien im Norden von Madrid entwerfen möchten.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Im Stadtteil Hispanoamérica, innerhalb des Bezirks Chamartín gelegen, ermöglicht sie ein gut etabliertes Wohnumfeld mit Schulen von Rang, Geschäften, Restaurants, Grünflächen, Sportzentren sowie hervorragender Anbindung durch öffentlichen Nahverkehr und wichtige Zufahrtsstraßen wie Castellana und M-30.

Ein Haus mit Charme, außenliegend und mit vielen Möglichkeiten. Eine Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in einer der gefragtesten Wohngegenden Madrids zu schaffen.