Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Freistehende Villa
Referenznummer ROAV5408281
Lage: Sotogrande Alto
Preis: 1.595.000

Modernisierter andalusischer Charme in Sotogrande. Villen in dieser Gegend benötigen in der Regel eine Renovierung, wenn man unter 2 Mio. € kauft, aber nicht diese. Das ist ein beeindruckendes Beispiel dafür, wie man eine freistehende Villa renovieren kann und dabei den gesamten Charme Andalusiens bewahrt.

Dies ist eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern plus Gäste- Studio mit insgesamt 304 m2 (katasteramtlich, einschließlich Pool) auf einem Frontline-Golfgrundstück von 1.141 m2. Effektiv 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat eine durchgehende Südausrichtung von der Golfanlage aus, wo sich Pool- und Terrassenbereiche befinden, sodass man den ganzen Tag Sonne hat. Vom Poolbereich aus wirkt das Haus besonders reizvoll. Mit einem kürzlich gebauten beheizten Pool und wunderschön angelegten Gärten bekommt man fast das Gefühl, in der Provence zu sein.

Kombiniert mit Zitronen-, Orangen-, Limetten- und Avocadobäumen ist es eine Oase des Lebens im Freien. Jede Ecke der Immobilie wurde mit viel Geschmack von einem sehr angesehenen britischen Bauunternehmer renoviert.

Hier eine Liste nur einiger der bereits durchgeführten Arbeiten: brandneuer beheizter Pool mit Salzwasser mit einer 2- bis 3-jährigen Garantie; brandneue, komplett ausgestattete Küche mit Insel, einschließlich Quooker Warm-/Kalt-/Filter-/Sprudelwasser auf Abruf; neu geschaffenes Hauswirtschafts-/Versorgungsbereich mit WC im Erdgeschoss und Hintertür; alle Badezimmer renoviert mit freistehender Badewanne in der Master-Suite; angelegter Garten mit Außen-Gartenbeleuchtung rund um den Perimeter sowie einem Obstgarten mit einem Zitronenbaum, Limettenbaum, Orangenbaum, Mandarinbaum, Apfelbaum und Avocadobaum; neue Heizkessel mit Solarbeheizung installiert; Gäste- Studio/Annex mit eigenem Bad; neue Klimaanlagen in jedem Raum im gesamten Haus und im Annex.

Die Lage bietet eine kurze Fahrt zur Sotogrande International School für alle, die wegen des Unterrichts in die Gegend ziehen (unter 10 Minuten). Und da Sie in der geschlossenen Wohnanlage von Sotogrande sind, können Sie sicher sein, dass Ihre Familie geschützt und gut versorgt ist. Besichtigungen werden dringend empfohlen, weil solche Immobilien, die effektiv bezugsfertig sind, in diesem Preisniveau in Sotogrande nur schwer zu finden sind.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 258 m2
Terrassengröße: 46 m2
Gartengröße: 1.141 m2