Apartment zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Vollständig renoviertes Studio mit viel Geschmack, in der Nähe aller Geschäfte. Ein echter Volltreffer für dieses Studio mit modernen Eigenschaften und Durchgangsaufteilung (traversant). Im Herzen der berühmten Marina von Empuriabrava gelegen, in der Nähe des Strands mit feinem Sand und aller Geschäfte: Entdecken Sie dieses prächtige Studio mit ca. 46 m² Wohnfläche. Komplett mit sehr gutem Geschmack renoviert, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Helligkeit und eine idyllische Wohnumgebung direkt am Wasser.

Ein modernes, helles und durchquerendes Interieur
Die Komplettsanierung dieses Studios wurde so konzipiert, dass sie den Raum maximiert und zugleich hochwertige, zeitgemäße Ausführungen bietet:
Tagesbereich: ein geräumiger und gemütlicher Wohn- und Essbereich, der dank seines Durchgangsdesigns mit natürlichem Licht durchflutet ist und eine hervorragende Luftzirkulation ermöglicht.
Küche: eine großartige moderne amerikanische Küche, komplett möbliert und mit Geschmack ausgestattet, offen zum Wohnbereich – für ein noch besseres Miteinander.
Badezimmer: ein Design-Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und einem sehr funktionalen integrierten Wäschezonenbereich für den Alltag.

Zwei private Terrassen
Der echte Pluspunkt dieses Studios liegt in seinen zwei unterschiedlichen Außenbereichen mit insgesamt ca. 11 m²:
Seitenkanal: eine fantastische Terrasse mit Blick auf den Kanal – die perfekte Kulisse, um Ihre Mahlzeiten am Wasser zu genießen oder die Boote zu beobachten.
Eingangsseite: eine zweite überdachte Terrasse, ideal, um an den heißesten Stunden des Tages angenehmen Schatten zu genießen oder eine zusätzliche Entspannungszone einzurichten.

In einem strikt makellosen Zustand präsentiert, ist dieses „Schlüsselfertig“-Studio ideal als außergewöhnliches Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Energieeffizienznachweis
Verbrauch: G 275 kWh/m² Jahr
Emissionen: F 54 kg CO2/m² Jahr