Haus zu verkaufen in Cerrado de Calderon, Málaga Stadt, Málaga

Im oberen Teil von Cerrado de Calderón, auf einem Eckgrundstück gelegen, mit freiem Blick in mehrere Richtungen, finden wir diese Villa mit einer wirklich besonderen Lage.

Vom Haus aus erstreckt sich der Blick sowohl bis zum Mittelmeer als auch auf den grünen Bereich der Pinares de San Antón. Man fühlt sich hier hell, ruhig und privat, gleichzeitig aber sehr nah an Málaga-Stadt und an allen Dienstleistungen des täglichen Lebens.

Die Villa wurde vor etwa 20 Jahren erbaut, in einem modernen Stil, der sehr typisch für diese Zeit ist: großzügige Räume, große Fensterfronten, hochwertige Materialien und eine sehr komfortable Raumaufteilung. Es ist ein Haus, das sehr gut gealtert ist. Man erkennt die Bauqualität und den ausgezeichneten Zustand, in dem es sich befindet.

Der Hauptbereich des Wohnhauses ist offen und sehr angenehm. Wohnzimmer und Essbereich sind direkt mit der Terrasse, dem privaten Pool und dem Bereich mit Holzdeck verbunden und schaffen so eine sehr natürliche Kontinuität zwischen innen und außen.

Die Küche ist unabhängig, geräumig und sehr praktisch – mit einem Detail, das man im Alltag sehr zu schätzen weiß: Man kann beim Kochen die Aussicht genießen.

Das Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im oberen Stockwerk und funktioniert fast wie eine private Suite: mit Ankleidezimmer, eigenem Bad, Balkon und einem kleinen Bereich für Wohnen oder Büro. Es ist ein intim gestalteter Raum innerhalb des Hauses – mit sehr schönen Ausblicken auf die Umgebung.

Im unteren Stockwerk gibt es einen geräumigen Raum mit eigenem Patio, der natürliches Licht spendet. Es ist kein typischer dunkler Keller, sondern ein sehr vielseitiger Bereich, der sich perfekt als viertes Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro, Fitnessstudio oder als separater Gästebereich nutzen ließe. In dieser Etage finden wir außerdem einen großen Abstellraum sowie einen kleinen Weinkeller unter der Treppe.

Der Außenbereich ist dafür gedacht, ein bequemes und unkompliziertes mediterranes Leben zu genießen. Der Pool liegt direkt am Haus, mit Holzdeck und einem geräumigen Bad unterhalb des Poolbereichs – damit man nach dem Schwimmen nicht erst ins Wohnhaus gehen muss.

Der Garten ist schön, reif und pflegeleicht: mit Obstbäumen und Grünflächen, die Wärme vermitteln, ohne allzu viel Pflege zu verlangen.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine große private Parkfläche mit Platz für drei Autos.

Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Villa ist, wie einfach der Alltag von hier aus ist. Drei der am höchsten bewerteten Schulen der Gegend – Cerrado de Calderón, das Liceo Francés und das British College – sind etwa fünf Minuten entfernt. Außerdem gibt es eine renommierte Seniorenresidenz, Fitnessstudios, Restaurants, Supermärkte und tägliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe – alles, ohne die ruhige Wohnlage der Umgebung zu verlieren.

Eine solide, helle und sehr gut gepflegte Villa in einer der etabliertesten Wohngegenden von Málaga Este – mit Meer- und Bergblick, Privatsphäre und einer Raumaufteilung, die auch für eine moderne Familie weiterhin sehr gut funktioniert.