Haus zu verkaufen in Llançà, Girona

Nur 300 Meter von der idyllischen Playa de La Farella entfernt lädt diese gemütliche Unterkunft dazu ein, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen, in dem Meer, Ruhe und Komfort zum täglichen Begleiter werden.

Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand und ist auf drei komfortable Etagen verteilt, die für Funktionalität und Wohlbefinden für die ganze Familie ausgelegt sind. Im unteren Bereich finden wir eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich sowie einen praktischen Waschbereich, der für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Zuhause sorgt.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, hell und einladend, mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, das sich zu einer angenehmen Terrasse öffnet—ideal, um draußen zu frühstücken, Sommerabende zu genießen oder einfach die sanfte Meeresbrise zu erleben. Auf der anderen Seite liegen eine separate Küche und ein Badezimmer, sodass ein komfortabler und gut aufgeteilter Raum für den Alltag entsteht.

Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich, derzeit bestehend aus zwei geräumigen Doppelzimmern sowie einem kompletten Badezimmer mit Duschwanne. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem reizvollen Balkon, von dem aus man schöne Ausblicke genießen und sich von der Ruhe der Umgebung begleiten lassen kann. Das zweite Schlafzimmer hat Zugang zu einem kleinen privaten Patio, umgeben von Vegetation—ein intimer und ruhiger Rückzugsort, ideal zum Lesen, Abschalten oder um entspannte Momente im Freien zu verbringen.

Ursprünglich verfügte die Unterkunft über drei Schlafzimmer, daher besteht die Möglichkeit, das dritte Zimmer problemlos wiederherzustellen, indem die Trennwand wieder eingezogen wird, und so das Haus an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen.

Eine Immobilie, die die Nähe zum Meer, charmante Außenbereiche und einen hervorragenden Erhaltungszustand perfekt miteinander vereint—und so eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellt, sie sowohl als Zuhause dauerhaft zu genießen als auch unvergessliche Aufenthalte im Mittelmeerraum zu erleben.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbarkeitsnachweis (cédula de habitabilidad) sowie ein gültiges Energieeffizienzzertifikat.