Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Villa de Luces: Eine wunderschöne und geräumige Villa mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, eingebettet in größere als durchschnittliche, zauberhafte Gärten, nur 5 Minuten Fahrt vom Zentrum von Arboleas entfernt. Mit herrlichen Ausblicken, einem separaten Esszimmer sowie einem makellosen privaten Pool – ideal als Zweitwohnsitz oder als dauerhafter Wohnsitz.

Diese eingeschossige Immobilie befindet sich in einem freundlichen, kleinen Ortsteil von Arboleas, umgeben von freier Landschaft und nur 5 Minuten auf einfachem Weg vom Zentrum von Arboleas. Sie finden Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Banken, Arztpraxen, ein Fitnessstudio, eine Apotheke und mehr, außerdem englischsprachige Ansprechpartner, tolle Bars und Restaurants sowie zwei beliebte samstägliche Straßenmärkte. Die größeren Marktstädte Albox und Huércal-Overa sind nur eine kurze Fahrt entfernt, und viele der schönsten Strandresorts und Golfplätze von Almería liegen etwa 25–30 Minuten entfernt.

Die Villa umfasst eine zum Fliegengitter abgeschlossene Veranda am Pool (das Gittergewebe wird derzeit ausgetauscht) mit einem integrierten Stauschrank. Über eine doppelflügelige Tür gelangt man in einen wunderschönen, gut dimensionierten verglasten Wintergarten, der derzeit als Esszimmer/Home-Office und Sitzbereich genutzt wird, mit Deckenventilator. Er könnte problemlos so umgestaltet werden, dass ein drittes Schlafzimmer entsteht. Von hier aus hat man Türzugang zur sehr gut dimensionierten Küche mit Granit-Arbeitsplatten und Sockelblenden in doppelter Stärke (alle Geräte bleiben), sowie zum sehr geräumigen zentralen Wohnzimmer mit einem stimmigen Fliesenbild über die gesamte Breite der Villa. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage, zwei neue Deckenventilator-Leuchten, einen wandmontierten Pelletbrenner und eine Tür zum direkten Ausgang zurück in die Gärten.

Ein Flur bietet Zugang zum kürzlich renovierten Badezimmer sowie zu zwei gut dimensionierten Doppel-Schlafzimmern, beide mit Einbauschränken, Klimaanlage und Paneelheizungen.

Rund um das gesamte Grundstück ist eine Verkleidung aus Stein mit Marmorkopf montiert und es sind überall Fliegengitter angebracht. Als urbane Parzelle könnte bei Bedarf ein zweites Badezimmer ergänzt werden (bitte das Video ansehen). Einige der Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind, können bei einem gesonderten Verhandlungsvorschlag in den Verkauf eingeschlossen werden.

Die wirklich zauberhaften Gärten mit 764 m² sind vollständig eingezäunt und werden über doppelte elektrische Tore betreten; sie sind in einen Vorder- und einen Hinterbereich mit Sichtschutzmauern im Inneren unterteilt, wobei die Villa mittig zwischen beiden Bereichen liegt. Der Vorgarten ist größtenteils mit Kies angelegt, gesäumt von schönen, ausgewachsenen Olivenbäumen, mit einem hübschen Terrassen-Sitzbereich und ausreichend sicherem Parken abseits der Straße. Der hintere Garten bietet wirklich schöne Ausblicke und ist als wundervoller, erholsamer, geselliger und ruhiger Bereich gestaltet. Er umfasst einen 8 x 4 Pool mit einer ausgedehnten Sonnenterrasse, eine wunderschön beleuchtete hölzerne Pergola, Statuen, ausgewachsene Oliven- und Pappelbäume, Obstbäume sowie zahlreiche Terrassen und Patios – einige schattig, andere sonnig. Ein Versorgungsflur entlang einer Seite beinhaltet ein abschließbares Geräteschuppen sowie zusätzlich einen Wasser-Backup-Aufsatz und eine Pumpe.

Dies ist eine bezahlbare Immobilie in hochwertiger Ausstattungsqualität für alle, die auf die „Leiter der Immobilien“ steigen möchten.