Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, aufgeteilt in 2 separate Unterkünfte. Ggf. besteht eine Vermietungsmöglichkeit oder sie eignet sich für Gäste.

Mit einem privaten Pool sowie einem Gemeinschaftspool haben Sie außerdem eine Unterbaugarage. Die Villa liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Villamartin Plaza entfernt.

Außenbereich: Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben und bietet viel Privatsphäre. Wenn Sie über das Haupttor in das Grundstück gelangen, werden Sie rechts vom Pool begrüßt, und links befindet sich ein Sitz- & BBQ-Bereich sowie eine private Bar. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen separaten Eingang hinunter in die unterirdische Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Oben auf der Villa befindet sich ein privates Dach-Solarium, ideal zum privaten Sonnenbaden.

Sie betreten die Villa über die vordere Terrasse, die erhöht ist und über den Pool hinweggeht – großartig zum Verweilen und um die Sonne zu genießen.

Innenbereich
Erdgeschoss: Sie betreten die Villa in das großzügige, helle, offene Wohn- und Esszimmer (mit Klimaanlage), den Essbereich sowie die Küche. Der Essbereich befindet sich vorne, könnte aber natürlich nach Ihren Anforderungen verlegt werden. Durch den Bogen links in der Villa gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Außerdem gibt es ein Gäste-/Familienbad mit Badewanne. Es gibt eine Wendeltreppe, die Sie jedoch nur dann nutzen müssen, wenn Sie das Dach-Solarium aufsuchen möchten. Obwohl sich unten weitere Unterkünfte befinden, kann der Zugang – wenn Sie keine Wendeltreppe nutzen möchten – über den hinteren Garten erfolgen.

Untergeschoss: Wenn Sie in das Wohnzimmer eintreten, haben Sie viel Platz und eine ausgestattete Küche – ideal für Gäste oder vielleicht für die Familie bzw. ältere Teenager. Oder es wartet eine Vermietungsmöglichkeit. Es gibt 2 Doppelzimmer und jeweils ein eigenes Badezimmer. Draußen, vor den Doppeltüren, gibt es einen Sitzbereich, der heute vorhanden ist, aber als Parkplatz genutzt werden kann, sowie in die Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Gemeinschaft: Gemeinschaftspool.

Kosten: Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr. IBI/SUMA: 290 € pro Jahr (Gemeindesteuer).

Lage: Unter 5 Minuten zu den Bars & Restaurants in der Umgebung, einschließlich Bar 22 & RJ’s. Weniger als 10 Minuten zu Fuß zum Villamartin Plaza. 5 Minuten mit dem Auto zu den Supermärkten (die lokalen sind Aldi & Mercadona). 5 Minuten mit dem Auto zum La Zenia Boulevard, mit über 150 Geschäften, Bars & Restaurants. Es gibt einen langen Kanal, der durch Gebiete in Orihuela Costa verläuft und sich hervorragend zum Radfahren eignet. Die beeindruckenden Strände der Costa Blanca liegen direkt vor der Tür, weniger als 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Es gibt 4 Golfplätze auf Meisterschaftsniveau, die nur wenige Minuten mit dem Auto von der Villa entfernt sind, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.