Wohnung zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Reformierte Wohnung, nur zwei Minuten vom Meer entfernt.- Sant Feliu de Guíxols

Wir präsentieren diese ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung im Herzen von Sant Feliu de Guíxols zu erwerben, einem der beliebtesten Orte an der Costa Brava mit hohem Lebensqualität, seinen Stränden, seinem Yachthafen und einem umfangreichen Angebot an Geschäften und Restaurants, das das ganze Jahr über geöffnet ist.

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten, etwa zwei Minuten, vom Paseo Marítimo und vom Strand entfernt und ermöglicht es, das Meer bequem zu genießen, ohne ein Fahrzeug nutzen zu müssen. Die privilegierte Lage macht diese Wohnung zu einer idealen Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für Auszeiten und Urlaube.

Die Wohnung verfügt über eine praktische und funktionale Aufteilung. Sie bietet ein helles Wohn-/Esszimmer, verbunden mit einer renovierten Küche, die darauf ausgelegt ist, den Raum optimal zu nutzen und Komfort im Alltag zu bieten.

Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse der Familie anpassen lassen, sowie einem ebenfalls renovierten kompletten Badezimmer, was dem gesamten Wohnstil ein aktuelles und funktionales Erscheinungsbild verleiht.

Eines ihrer Highlights ist der angenehme Balkon mit großzügigen Abmessungen, der ausreichend Platz bietet, um einen Tisch aufzustellen, und um Mahlzeiten oder Abendessen im Freien in einer urbanen und ruhigen Umgebung zu genießen.

Die Wohnung verfügt über Außenverglasungen aus Aluminium, die die thermische und akustische Dämmung verbessern und ganzjährigen Komfort bieten. Darüber hinaus ist sie mit einer Gasinstallation für Erdgas und einer Klimaanlage ausgestattet, sodass in jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur gewährleistet ist.

Eine sehr gut gelegene Immobilie, komfortabel und bereit, alles zu genießen, was Sant Feliu de Guíxols und die Costa Brava zu bieten haben.

Immobilienmerkmale
- Zustand: teilweise renoviert
- Nutzfläche: 63 m²
- Wohnfläche: 71 m²

Unterlagen
- Bewohnbarkeitsnachweis: CHG00663326001
- Energieausweis: L9F1FT1DZ

Wirtschaftliche Bedingungen
- Verkaufspreis: 250.000 eur
- Maklergebühren: im Preis inbegriffen
- Steuern: nicht inbegriffen

Lage: Calle de Sant Isidre, Sant Feliu de Guíxols

Registrierungsnummer CEE: L9F1FT1DZ