Wohnung zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Gemütliche Wohnung zur Renovierung in Sant Feliu de Guíxols, nur wenige Meter vom Strand entfernt, in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von großzügigen gemeinschaftlichen Gartenflächen.

Die Wohneinheit befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und verfügt über mehr als 70 m² bebaute Fläche. Sie bietet eine hervorragende Grundlage, um jeden Bereich entsprechend den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers zu aktualisieren und individuell zu gestalten. Sie hat zwei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer sowie großzügige Räume, die zahlreiche Möglichkeiten für Umgestaltung und Design eröffnen. Die Wohnung umfasst einen kleinen Abstellraum, einen sehr praktischen Mehrwert für zusätzlichen Stauraum. Die Umgebung verbindet die Nähe zum Meer mit der Ruhe eines Wohngebiets und ist ideal, um das ganze Jahr über die freie Natur zu genießen. Eine sehr interessante Gelegenheit sowohl als Zweitwohnsitz als auch für eine Investition an der Costa Brava.

Eigenschaften der Immobilie: Zustand: zu renovieren. Nutzfläche: 88 m². Bebaute Fläche: 109 m². Eigentümerbedingung Gran Tenedor: Ja. Immobilie in einem Gebiet mit angespanntem Mietmarkt: Ja.

Dokumentation: Wohnzulassungsbescheinigung: CHG00469412001. Energieausweis: M59WG0M66. Energieeffizienzklasse G. Energieverbrauch: 289 kWh/m² Jahr. Emissionen: 60 kg CO₂/m² Jahr.

Wirtschaftliche Bedingungen: Verkaufspreis: 225.000 €. Maklergebühren: im Preis inbegriffen. Steuern: nicht inbegriffen.